Описание
Дом 260 м2 с летней террасой 21.0 м2 Участок 9.37 соток.
На участке полноценный кирпичный гараж на 1 авто + навес на 2 авто. Въезд в гараж и двор оборудован рольставнями.
Расположение: жилой массив Волжский, коттеджный поселок "Лукоморье".
Закрытая территория, огорожена забором, въезд на территорию массива через ворота.
От участка до пляжа реки Волга 70 м, лодочная пристань 180 м, на противоположном берегу Волги село Ширяево.
40 минут езды до центра Самары
Архитектурное решение и конструкция дома:
3-х этажный индивидуальный, жилой дом с пристроенной крытой площадкой для барбекю + полноценный гараж с навесом.
Конструктивно, (0) цокальный этаж имеет монолитные стены на монолитной фундаментной плите,
выше - монолитный каркас с заполнением кирпичем.
Материал: марка бетона B20÷25,кирпич полнотелый керамический,толщина утепления стен 150 мм, покрытие крыши гибкая черепица.
Все коммуникации заведены, вода - скважина, канализация - септик.
Дом возведен по проекту, проект разработан в соответствии с требованиями экологических, санитарно-гигиенических и пожарных норм.
Проект реализован профессиональными строителями по всем необходимым стандартам.
Детально по этажам(планировки в фото):
0 (цокальный) этаж:
- котельная 6.7м2
- с/у / сауна 7.85м2
- погреб 6.3м2
- хоз.кладовая 6.55м2
- бильярдная 45.55м2
- помещ. для отдыха 15.5м2
Общая площадь всех помещений: 88.45м2
1 этаж:
- прихожая 10.35м2
- кабинет/гостевая комната 12.55м2
- прачечная 5.5м2
- гостевой с/у 4.4м2
- кухня-гостиная 44.7м2
- тамбур 5.7м2
Общая площадь всех помещений: 83.2м2 + площадка для барбекю 21.0м2
2 этаж:
- коридор 10.25м2
- ванная комната 5.25м2
- 1 детская 20.05м2
- 2 детская 19.05м2
- супружеская спальня 28.65м2 + с/у 4.65м2 + балкон
Общая площадь всех помещений: 87.9м2
Общая сумма всех площадей дома: 259,55м2 + площадка для барбекю 21.0м2
Участок (ИЖС) ровной формы, 937 м2, межеван, стоит на кадастре. Дом и участок находятся в собственности, готовы к продаже.
Можно много рассказать про красоты этих мест, но лучше один раз увидеть своими глазами.
Звоните, покажем дом, ответим на вопросам.
Если вы рассматриваете такие места, как Красная Глинка, Булгари парк, Волжская Ривьера, Царевщина, Жигулевские Сады, Березовая Грива то это для Вас.
