Описание
Пpодам дoм 133,3 кв.м на учaсткe 14 соток ИЖС. Bоpонеж, Pамонcкий рaйон, п. BHИИC, ул. Cвязиcтов, дом 6
По запpoсу мoжнo сoглaсовaть внутpeннюю отделку пoд ключ во вcем дoмe.
Опиcание домa
- Cовременная и пpoдумaнная плaнировкa
- Kухня-гocтиная 40 кв.м — пpocторная, cвeтлая, с тpемя oкнaми и выxодoм на террасу 15 кв.м.
- Две комнаты по 12,5 кв.м.
- Мастер-спальня 20 кв.м с собственной гардеробной и санузлом.
- Бойлерная и постирочная
- Просторная прихожая
Инфраструктура и расположение
- Удобное месторасположение: асфальтированная дорога, широкая улица, зелёная зона вокруг поселка.
- Быстрый и комфортный выезд на трассу М4 через Рамонь или Староживотинное.
- В шаговой доступности: супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит», почта, аптеки, детский сад, школа №2.
- Остановка общественного транспорта с маршрутами 111, 111а, 142, 333.
- Рядом больница, стоматология, Никольская церковь, замок принцессы Ольденбургской.
Технические характеристики дома
- Фундамент: 200 мм стабилизированного грунта, верх 1200 мм ФБС с армированной монолитной железобетонной плитой 150 мм.
- Отопление — одноконтурный котел с бойлером косвенного нагрева.
- Тёплый пол во всех помещениях, кроме спален (шаг укладки 150-200 мм).
- Горячее водоснабжение с системой рециркуляции.
- Стены: газобетонные блоки 300 мм, утеплитель минеральная вата 50 мм, внешняя отделка — керамический кирпич 120 мм.
- Утепление перекрытия 200мм.
- Два санузла с возможностью сделать третий, оснащены принудительной вентиляцией.
- Окна с мультифункциональным стеклопакетом — сохраняют тепло зимой и прохладу летом.
- Натяжные потолки, современное электроосвещение фасада (13 светильников с проходным выключателем).
- Септик — 3 бетонных кольца по 1,5 метра.
- Внутренние коммуникации: выводы воды и электроснабжения во двор, готовая проводка под кондиционеры.
- Подключение газа запланировано на май июнь. Проект и подключение оплачены.
Описание участка
- Участок 14 соток, категория ИЖС, правильной прямоугольной формы.
- Дом расположен в стороне от дороги, в конце тупиковой улицы — место уютное и безопасное.
- Дом утоплен вглубь участка, что дает возможность обустроить паркинг перед домом или красиво засадить газонную траву перед входной группой.
Преимущества и условия продажи
- Прозрачный и проверенный пакет документов.
- Один собственник, быстрый выход на сделку.
- Помощь в одобрении ипотеки.
- Возможность трейд-ин — помогаю продать ваше жильё для покупки этого дома.
- Рассматривается обмен на однокомнатную квартиру в Воронеже с вашей доплатой.
---
Готов организовать просмотр в удобное время. Не откладывайте — звоните сейчас для уточнения деталей и записи на осмотр.
Ваш комфортный и современный дом ждёт вас!
Номер объекта: #2/537805/20479
