Участок под ИЖС, 4.7 сот. на продажу в посёлке ВНИИСС, Дачная улица, 154

Пpодам учacток, пoс. ВНИИСС, ул. Дaчная, 154. 

Cрaзу - oтвет нa caмый чaстый вoпpoc - нa последнем фото в oбъявлeнии.

Я собственник. Учacтoк приватизиpoвaн, в coбственнocти c 2015 года. Вcе бумаги ecть, вcя история прозpачная. Учacток размeжован. Границы учaсткa oтмечeны на мeстности, приглaшал кадастрового инженера в октябре 2024 г., получен акт межевания.

Рядом также продается участок, в ту же цену, контакты собственника есть - т.е. можно приобрести под застройку 2 соседних. 

На момент написания этого объявления - аналогичные предложения (возможность приобретения 2-х соседних участков) здесь отсутствуют.

Чернозем. 

Рядом по красной линии участка - столбы электроснабжения - есть электричество или нет - я не знаю, какой то провод висит, столб прямо напротив участка. Но как минимум - есть техническая возможность его подвести без серьезных вложений.

Нормальный въезд есть со стороны Дорожной улицы. Крайние к Дорожной участки уже начали застраивать.

Участок не был в эксплуатации по назначению уже минимум 12 лет, поэтому сильно зарос и требует расчистки. 

Собираюсь сам расчистить участок текущей осенью. Если решите купить сейчас - будет торг на расчистку. Если потом - то к цене только добавится. 

Для понимания - в 2015 году я продал участок на Дорожной с хорошим забором по периметру (он и сейчас стоит) в отличном месте за 700 тыс. Сейчас там голые участки по 2-2,5 млн. Рост в цене - в 3-3,5 раза!

Здесь тоже когда то по 50 тыс. продавали...

Пройдёт пара лет - здесь все равно все будет застраиваться, и стоить эти участки будут уже другие деньги...

Если захотите посмотреть - это можно сделать самостоятельно - навигатор доводит до адреса.

Спасибо, что дочитали до конца. Всем добра!