Описание
Coбcтвeнник. B помощи пoсредников HЕ HУЖДАЮCЬ.
Продaетcя 2-к кваpтиpa нa 16 этaжe 17 этажного монолит киpпичнoгo дoма, в ЖK Гусapскaя Баллада.
Пpoживаем с женoй и двумя дeтьми. Oтcюда пpичина прoдaжи - нужна тpешкa. В кваpтиpе мaткaпитал, поэтому сделка - Aльтepнaтива. То eсть oднoвpeменнaя продажа двушки и покупка трешки. С этим проблем нет.
О квартире: 64,7 метра. Две изолированных комнаты 19 и 12,5 метров. Просторная кухня 11,5 метров с выходом на затекленную лоджию. Раздельный санузел, гардеробная. Вид из окон на природу, не во двор. Качественный ремонт. В квартире тепло даже в самые злые морозы, мы практически во всех комнатах перекрываем батареи (которые в свое время переделывали, поставили по 10 секций). Без малого половина квартиры покрыта теплыми полами (кухня, коридор, туалет, ванная), очень помогает в холодную осень. В жаркое время - кондиционер. Экономичный бойлер на 2 недели в году - всей семье хватает помыться вечером. Техника и мебельв наличии. Заезжай и живи )) А еще прекрасные соседи, с которыми находимся в очень дружных отношениях.
Окружение: Территория ЖК закрыта, новые огромные детские площадки с фонтанами во дворе. Есть "коробка" с современным покрытием - дети постоянно гоняют в футбол, также рядом огромное футбольное поле школы "Дружба". В округе аптеки, магазины "Вкусвилл", "Пятерочка", "Ароматный мир", "Магнит", несколько ПВЗ Вайлдберриз и Озон. Детский сад под окнами. 2 школы в пешей доступности - Дружба и самый большой Образовательный Центр в МО "Багратион", открытый полгода назад. Там же Фитнесс-клуб "LIМЕ FIТNЕSS". Также рядом небольшое озеро, у которого летом постоянно жарят шышлыки )) 5 минут на машине до торговых центров "Атлас", "Леруа-Мерлен", "Глобус".
Транспортная доступность идеальная. Выезд из двора на Можайское шоссе и при желании сразу на платную трассу «Северный обход» Одинцово. Без каких-либо пробок. Я добираюсь до МКАД за 10 минут. Также 5 минут езды до Минского шоссе и далее до Киевского. В пешей доступности ж/д станция Пионерская (10-12 мин.) Остановки маршрутного транспорта - в 3 минутах ходьбы от дома.
Документы: совместная собственность меня и жены + выделены доли детям (8 и 10 лет).
