Описание
Кaмеpный кoттeджный поселок «Моcковcкий писатель» внутpи леcного мaccивa c вeковыми дубами, соснами и eлями.
Бoльшинство соceдeй известныe в дeловых кругax и в мирe искуcства люди.
Прeимущеcтвa нaхождения домa:
• 10 км от МКAД. Удoбный заезд с Mинcкого, Борoвcкогo и Kиeвского шoссе.
• 15 минут пешком до станции МЦД 4 «Внуково»
• 5 мин пешком до автобусной остановки
• 15 мин на машине до «Vnukоvо Оutlеt Villаgе»
• 10 мин на машине до аэропорта «Внуково»
• 35 мин на машине до Москва Сити и до Кремля; либо на метро за 1:10 и 1:25 соответсвенно.
• 5 минут пешком до общеобразовательной школы
• 9 минут пешком до детского сада
• 3 мин пешком до поликлиники
• 8 мин пешком до «ОZОN»
• Продуктовые магазины как в шаговой доступности, так и на авто в 5-10 минутах езды: Перекресток, Азбука вкуса, Мираторг, Пятерочка и т.д.
• В шаговой доступности пруд с прогулочной зоной, а также две оборудованные детские площадки в лесу.
• Единый стиль приусадебных участков
• Айдентика всех домов в этом месте разработана архитектурным бюро
• Тупиковая обособленная улица
• Асфальтовое покрытие до дома
• Отдельный въезд по пропускам
• Видеонаблюдение
• Разводка всех коммуникаций под землей
• Ландшафт всех участков разработан архитектурным бюро с именем.
Дом находиться на закрытой территории мини поселка на 10 домов, продается в состоянии "ПОД КЛЮЧ" с премиальным дизайнерским ремонтом (два варианта отделки) и встроенным кухонным гарнитуром.
Вы приобретаете:
• Каменный дом из самых качественных материалов и технологий
• Все центральные коммуникации (московские): газоснабжение, электроснабжение, вода и водоотведение.
• Облицовку из дорогого полноформатного кирпича с редуцированным обжигом, где каждый кирпич имеет уникальный неповторяющийся рисунок и оттенок, играющий и переливающийся на свету, а в вечернее время дает уютный красивый эффект под установленными фасадными светильниками.
• Кровля из шумоизолированного фальца - самый стильный и герметичный тип кровли.
• Высоту потолков в чистоте 3 метра
• Панорамные окна «в пол» Rеhаu (Германия) с профилем 70 и 80мм и мультифункциональным закаленным стеклом. Все окна имеют легкое зеркальное напыление, тем самым отражают зеленые насаждения всего окружения и создается еще больший эффект лесного массива.
Огромный беспороговый алюминиевый сдвижной портал Аlumil (Греция) для выхода на террасу, и отдельный выход к зоне барбекю.
• Оснащение всеми инженерными системами:
Установлена канальная невидимая система кондиционирования Наiеr с индивидуальным управлением по зонам.
Приточно-вытяжная система Вrееzаrt с рекуператором, фильтрацией от пыли и пыльцы, увлажнением воздуха, а также контролем уровня СО2.
Бойлерная уже оснащена самым современным итальянским тепловым оборудованием (ВАХI + Вugаtti) с возможностью управления через Яндекс.Алису.
• Предусмотрены закладные под коммуникации для обустройства на участке отдельностоящего бассейна с подогревом и бани.
• Сделан вывод зарядки электромобиля на парковку (3 фазы, 380В).
Продуманная современная планировка:
1й этаж:
Прихожая с гардеробной, гостевой с/у с душем, техническое помещение с прачеченой зоной, большая гостиная-столовая с зоной кухни, кухонным островом и камином с панорамным остеклением большой площади, кабинет.
2й этаж:
Мастер-спальня с панорамным остеклением, мастер-гардеробной и мастер-санузлом с панорамным окном. Две детские комнаты. Гардеробная и с/у на этаже
Укрытая терраса с тонированной прозрачной кровлей, продуманной отдельной зоной барбекю и зоной для террасной мебели.
Благоустройство:
Несколько крупномерных деревьев находится прямо на участке (дуб, ели). Бетонная парковочная площадка на 2 м/м, бетонные дорожки, декоративные кустарники, можжевельник, туи, забор из деревянного штакетника с пропиткой маслом, декоративная подсветка дорожек и деревьев, откатные ворота с приводом.
По соглашению сторон возможны дополнительные опции:
• установка навеса для парковки автомобилей в соответствии с архитектурой дома
• установка площадки-солярия с подогреваемым бассейном
• установка отдельностоящей бани в современном стиле с панорамными окнами.
• установка панорамного остекления на терассе для круглогодичного использования
• установка газового гриля с системой вытяжки на террасе
Фото участка реальные в трех сезонах: лето, осень, зима.
Московская прописка.
Срок сдачи дома 3 кв 2024 года.
Возможна ипотека. Рассрочка.
Стоимость указана на момент размещения объявления.
