2-комнатная квартира, 41.7 м2, этаж 1 / 3, на продажу в посёлке Внуково, 2-я Рейсовая улица, 12

ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ! РЕНОВАЦИЯ 2-Я ОЧЕРЕДЬ!

Продажа от собственника!

2-х комнатная квартира в г. Москве (район Внуково, ЗАО). Московская прописка.

Можно переделать в трёшку, разделив большую комнату!

Без обременений. 1 взрослый собственник. Выписка до сделки.
Общая площадь 41,7 кв.м: площадь комнат 17,8-8,4 кв.м. (изолированные). Кухня 5,5 кв.м. Раздельный санузел. Лепнина в комнатах. Квартира теплая, уютная. Перепланировок не было.
Окна выходят на одну сторону, противоположную от подъезда.
Выполнен ремонт в 2018 году с полной заменой сантехники и частично электрики, установлена металлическая входная дверь. Новая газовая колонка установлена в 2021 году.

Дом включен в программу реновации (2 очередь: 2025-28г.г.). Прекрасная возможность для инвестирования. Готова для проживания или к сдаче в аренду. При сносе дома вы получите 2-х комнатную квартиру в новом доме большей площади (более 50 кв.м.; смотрите примерные планы в объявлении) за счёт общих помещений и в этом же районе! На этапе переселения можно будет докупить дополнительные метры, хоть до 3-х комнатной квартиры, по цене ниже рыночной! Квартира будет в новом доме современной комфортности с отделкой под ключ. Так же по закону можно приобрести несколько квартир по государственной цене. Причём право на покупку сохраняется за вами после переезда в новый дом ещё в течении 2-х лет.

Прозрачная история квартиры: владение квартирой одной семьёй с 1991 г., первичная приватизация от 1996 г.

Удобная транспортная доступность. Автобусы до метро Рассказовка и метро Саларьво. До аэропорта 10 минут пешком. В 2023 году откроется метро Внуково в шаговой доступности.
Развитая инфраструктура. Школы, детские сады, поликлиника, магазины, бассейн, МФЦ, Храм.

Оперативный показ. Живу рядом. В квартире сейчас никто не проживает.

Подходит под ипотеку. Реальному покупателю возможен торг.

Так же возможен обмен на 2-х комнатную квартиру в районе Лефортово.

Есть свой агент! Агентам без реальных клиентов не беспокоить!