2-этажная дача, 100 м2, на участке 7 сот. на продажу в поселке Водник

Продаю дачу на берегу Волги, до пляжа 4 минуты!!! Между т/б Водник и Трещихой. Смотрите фото карты. Дом во второй линии, дальше дубовая роща. Очень тихое место, не проездное, машин нет, приличные соседи. Подъезд - асфальт.  Дом стоит в тени среди дубов. Вода поливная круглосуточно, без графика в неограниченном объеме. Свет сезонно, возможно подключение к круглогодичной линии (соседи сделали). Артезианская скважина в СНТ. Дом основательный, ленточный блочный фундамент, бетонные плиты перекрытия. Нужен косметический ремонт. Участок квадратный, часть в тени для зоны отдыха, часть освещена солнцем - газон и посадки. Молодой плодоносящий сад, сортовой виноградник. Место суперское! Возможна аренда лодочного гаража у соседей с выходом к берегу. Возможен торг.