Описание
Продаю уютный и просторный дом в элитном районе - посёлок Водопадный. Назначение земель - ИЖС, не СНТ или ДНП (нет месячных/годовых взносов).
Дом выполнен из кирпича и газобетонных блоков, дополнительно проложена теплоизоляция. Крыша - металлочерепица с влаго- и звукоизоляцией. В доме три этажа - два жилых плюс высокий цоколь, также есть освещаемый чердак.
На первом этаже:
прихожая;
просторная гостиная с печью-камином (функциональная, дымоход выведен);
кухня-столовая (зонированная, с мебелью и техникой);
зимний сад (может быть переоборудован в жилую комнату);
совмещённый санузел (большая душевая кабина, туалет, стиральная машина, раковина, мебель).
На втором этаже:
1 спальня («хозяйская») с гардеробной, мебелью и небольшим балконом (для курения или чашечки утреннего кофе);
2 спальня (большая, планировалась как «детская») с огромным балконом, который можно оборудовать в лоджию, и гардеробной;
санузел (раковина, туалет, готовое место под ванну).
Цокольный этаж - под всем домом, +2 метра над уровнем земли, есть окна - помещение свободно проветривается. Под зимним садом организована веранда для летней кухни, под остальной частью дома - тёплое помещение с тремя отдельными «комнатами» (мастерская, кладовка для хранения продуктов, техническая с оборудованием водоочистки) и большой свободной «комнатой» с котельной зоной.
В доме абсолютно все коммуникации:
электричество;
вода (центральный водопровод + блок фильтров очистки, также есть скважина для полива и наполнения бассейна);
газ (газовая плита, колонка для нагрева воды, котёл отопления);
канализация (локальная - три больших капитальных резервуара - надолго хватит на большую семью);
отопление (в систему залит антифриз, на первом этаже тёплые полы и радиаторы, на втором - радиаторы и в санузле тёплый пол).
Напольные покрытия - на первом этаже керамогранит и плитка, на втором - пробка и паркетная доска.
Около дома оборудован вольер с тёплой будкой для крупной собаки.
Участок угловой - имеется два въезда (один организованный к крыльцу, второй использовался как хозяйственный).
Рядом с домом обустроена площадка для каркасного бассейна или бани (подведены газо- и трубопроводы, утверждённые проектом).
