Описание
Предлагается в покупку 3-этажный жилой дом с уникальным земельным участком, пожалуй, одним из последних такой значительной площади в элитном коттеджном поселке «Малая Швейцария». Поселок расположен в границах д. Кирполье Всеволожского района в непосредственной близости от Санкт-Петербурга (10 км от КАД) в окружении неповторимой по красоте природы Колтушской возвышенности и живописных Коркинских озер. Жилой дом площадью около 300 кв.м построен на высоком особо прочном бетонном ленточном фундаменте с использованием арболитовых блоков (опилко-бетон), отличающихся, по сравнению с другими альтернативными строительными материалами, высокой прочностью, экологичностью, отличными тепло-, и звукоизоляционными качествами. Крыша покрыта натуральной глиняной черепицей, в окнах установлены стеклопакеты. К дому подведены централизованные инженерные коммуникации водоснабжения, хозяйственно-бытовой канализации, газоснабжения, электроснабжения 20 кВт, сделана внутренняя разводка коммуникаций. Установлен и подключен газовый котел Buderus.Дом без отделки, что позволит новому собственнику без лишних затрат на переделку старого создать свой неповторимый облик комфорта и уюта, используя все преимущества выбранного при строительстве дома проекта. На 1-м этаже располагаются просторная гостиная 45,6 кв.м, кухня-столовая 21 кв.м, помещение для кинотеатра, гостевая туалетная комната и хозяйственный блок с гардеробной и постирочной. На цокольном этаже - комната отдыха и парилка с душевой. Выделены помещения под гараж 28,4 кв.м и котельную с отдельными входами. На 2-м этаже - три спальни площадью 23 кв.м, 16,9 кв.м, 18,5 кв.м, большая гардеробная, 2 санузла и зимний сад 13,4 кв.м. Земельный участок площадью 35 соток почти правильной прямоугольной формы с легкой холмистостью (особенность данной местности) и великолепными березами, дает возможность реализовать самые смелые замыслы ландшафтного дизайна и создать свой райский уголок.В «Малой Швейцарии» проживают круглогодично, в поселке имеется магазин, детский сад, в ближайшем окружении от поселка в радиусе 2 км (Павлово, Колтуши) имеется все, что нужно для жизни: школы, современные магазины, торгово-развлекательный комплекс, спортивный клуб, зоны туризма и отдыха, озёра и многое другое.
