Описание
Пpедлагaется в продажу 2-х комнатнaя кваpтирa в кирпичнoм доме 2008 гoдa пocтpoйки.
BAЖНО: по документaм доля в правe coбcтвeнности (ипотeка не пoдxодит, только прямые деньги, возмoжна оплатa по матepинскoму капитaлу). При этом пo дoкументам опрeдeлeн пoрядок пользoвания помещeниями. В собcтвенность покупателя так же переходит доля в праве собственности на земельный участок (общая площадь 1500 кв.м).
Собственность от 2013 года, совершеннолетние продавцы, никто не прописан, материнский капитал на покупку не использовался, без обременений, нотариальные отказы.
Общая площадь 70 кв.м, комнаты изолированные 22,5+21,3 кв.м, кухня 9,23, коридор+прихожая-11,32 кв.м. Высокие потолки 3,2 м. Сан.узел раздельный.
Квартира расположена на 1 этаже (высокий этаж), балкона/лоджии нет.
В квартире произведен качественный ремонт. Напольное покрытие в комнатах-линолеум, в кухне и коридоре-плитка. Сан.узел в кафеле. Установлены окна ПВХ по всей квартире.
В квартире своё отопление и горячая вода - установлен 2х контурный котёл, газовая плита.
Отсутствие несущих стен и 1 этаж позволяет выполнить перепланировку/переустройство на свой вкус.
Отличная шумоизоляция. Вы не слышите соседей, соседи не слышат Вас.
Квартира солнечная, светлая и теплая.
Очень низкие коммунальные платежи.
В подвале есть зал для общих собраний и мероприятий, выделена зона для хранения вещей, велосипедов, зимней резины и т.д.
Закрытая территория.
Во дворе дома установлена детская площадка, зона отдыха (мангал и коптильня).
Парковочные места во дворе.
Дом расположен тихом посёлке (всего 15км от кад, 15 мин по Мурманскому шоссе), в 1,5км от Коркиснского озёра и в 1км от памятника природы Колтушские высоты. Кругом холмы (почти горы) и озёра (ближайшее находится в 200м). Идеальное место для любителей активного отдыха: зимой в шаговой доступности 3 горнолыжных склона с оборудованными подъемниками, летом - озёра, оборудованные для купания, и леса с проложенными туристическими маршрутами: глаза будут радоваться, а фото поражать всех знакомых. В 100м от дома 3 детские площадки, в посёлке есть футбольное поле, частная детская гимназия, несколько продуктовых магазинов, есть кружки и секции для детей и взрослых, в центре красивый Храм на берегу озёра. В нескольких км пейнтбольный клуб, веревочный парк, трасса для Вейка, Гриль кафе работает круглогодично, на Коркинском озере ещё есть несколько сезонных. До города ходит прямой автобус 532 до метро Ладожская, в 250м от дома - конечная остановка.
