Описание
Пpодaётcя coврeменный каркаcный коттeдж (клуб 11) на участкe 10 coтoк. Дoм пo плaниpoвкe и плoщади идеален для сeмьи из 3-5 чeлoвeк и наxодитcя вcегo в 2 минутах езды oт гopода.
Kаркacный дом pаспoлoжeн в клубной зaстpойкe Cканди Kлaб на готовoм пpoстopнoм участке 10 соток - зaбoр, отcыпка, оканавлен (п. Волховец, застройка напротив п. Нанино). Готовность дома май 2024 года.
Основные характеристики дома:
— Общая площадь 130 кв.м.
— Высота потолка 3 м.
— 3 спальни
— Просторная кухня-гостиная
— 2 с/у (с возможностью размещения в одном из них постирочной)
— Прихожая с зоной для хранения
— Котельная
— Большая Г-образная терраса
Комплектация дома теплый контур с коммуникациями и гипсокартоном:
— Конструктив и отделка камерной сушки. Материал проходит предварительную калибровку ( строжку ) на производстве. Пропитка методом погружения в антисептик Сенеж на производстве
— Отделка дома снаружи фасадной доской с тонкопиленной поверхностью и заводской покраской материалами компании Тиккурила
— Отделка стен и перегородок: гипсокартон
— Кровля: мягкая черепица с водосточной системой
— Утепление стен 200 мм, перекрытия 300 мм
— Фундамент ленточный с обратной засыпкой на ЖБ сваях
— Отмостка из щебня
— Коммуникации - биоочистная станция на 5 человек, разводка воды и канализации в доме, разводка канализации снаружи.
— Скважина/колодец не входят в стоимость дома, ввод воды в дом не выполнен.
— Водяные теплые полы + котел + бойлер 100 литров, стяжка во всем доме
— Внутренняя отделка: гипсокартон, на полу и потолке покрытие отсутствует.
— Электричество заведено в дом от столба и разведено по дому - подрозетники и коробки, выводы кабеля под электричество.
— Гарантия на дом 10 лет
Несмотря на близость к городу, у нас тихо и спокойно. Можно совершать променад по посёлку или прогуляться в расположенном рядом лесном массиве.
Совсем рядом находятся ледовый каток "Айсберг", автобусная остановка, магазин Верный, гипермаркет Магнит, Пятерочка, ПВЗ Оzоn, WВ, аптека и пр.
В 5 км от дома в д. Хутынь расположен Варлаамо-Хутынский Спасо-Преображенский монастырь, в парке которого можно погулять, а еще приобрести в продуктовой лавке свежий хлеб, булочки, молочные продукты и заготовки! Добраться туда можно по организованной велодорожке.
В первых домах нашей клубной застройки уже живут семьи.
Почему стоит выбрать именно наш дом в Сканди Клаб:
— Клубная застройка, все дома вокруг строятся в одном стиле, на одной красной линии
— Продуманное расположение дома предусматривает рациональное использование всего пространства участка
— Вы получаете готовый дом с массивным утеплением до 300 мм в комплектации под чистовую отделку
— Конструктив дома камерной сушки с противопожарными фасками, строганный и антисептированный методом вымачивания на производстве
— Разделение контуров пароизоляции
— Качественная работа и только современные материалы
Участок 10 соток:
— Оканавлен + участок отсыпан песком по геотекстилю (10-25 см)
— На участке выполнен забор: + белый штакетник, выкрашенный Тиккурилой в заводских условиях
— Электричество 15 кВт подведено к участку, договор заключен, дополнительно оплачивать ничего не нужно.
Доступна комплектация под ключ: 9 570 000 руб.
— Выполнена шпаклевка и покраска гипсокартона, натяжные потолки, освещение, выключатели, розетки, без отделки су и сантехники, двери Капель.
— Вентиляция: приточно-вытяжная система вентиляции на основе приточных клапанов и принудительной вытяжки
— На полу покрытие отсутствует.
— Мебельный гарнитур в холл, шкафы, кухня рассчитываются отдельно, всю мебель можно включить в ипотеку
— Скважина/колодец не входят в стоимость дома, ввод воды в дом не выполнен
— СУ под тапочки от 200 000 руб, в зависимости от комплектации - отделка выполняется имитацией бруса.
Официальная продажа от собственника, возможна ипотека!
