Описание
Прeдлaгается к прoдаже одноэтaжный дом c плоcкoй кpышей в совpeмeннoм cтилe xай-тэк.
Газ, электричеcтвo, кaнaлизация , вoдопpoвод - вcе сети гopодcкиe.
Haчалo cтрoительствa дoма - июнь 2020 годa.
Фундaмeнт: мoнолитнaя плита , уcилeнная , там арматуры 8 тoнн. низ плиты, чтo пoд землей пoхoж нa перeвeрнутую пeпельницу, там как бы зубья для усиления.
Отмостка: бетон, сверху закрыта плиткой ( плитка сделана в мае 2023 года).
Дом: стены, внутренние перегородки газобетон - лср аеrос .
Крыша:
плиты перекрытия - 22 плиты. Плиты монтированы на стены по выровненному слою цементно-песчаного свежеуложенного раствора. швы между плитами заделаны цементно-песчаного свежеуложенного раствора.
Парапет: кирпич
Далее на крыше сделан пирог:
Гидроэзоляция , потом уложен пеноплекс крыша слой 20 см , потом сделана обрешетка , после чего сделана полусухая стяжка , с разуклонкой на две стороны для слива воды в водосточные трубы. После чего уложен слой мембраны , швы которой проходили специальным сварочным аппаратом .
В итоге крыша плотностью эксплуатируемая. ( чтобы там обустроить место отдыха , нужно только определиться с нужным метражом , уложить самый толстый геотекстиль, и просто уложить плитку ) и смонтировать лестницу . - в том случае если крыша будет нужна как место отдыха.
Снег убирать с крыши не нужно.
Фасад : утеплитель , штукатурка шуба . Краска : тикурила силикон фасад.
Земельный участок 7 соток, полностью спланирован , сделан дренаж, песок , щебенение. + есть возможность еще докупить порядка 12 соток с задней части дома.
Территория полностью благоустроена (часть территории в брусчатке , часть - заезд бетон, остальная часть - газон.
Внутри дома сделан современный дизайнерский ремонт. Все внутренние работы по разводке сантехники, электрики, и тд. делались под надзором дизайнера.
Два входа, 4 комнаты, два сан узла, прихожая, котельная - прачечная, отдельная кладовая. Из них, спальня основная ,с большой гардеробной и сан-узлом, спальная гостевая или детская, огромный зал совмещенный с кухней и комната с видом на лес.
Сделана разводка слаботочки в каждую комнату- интернет и тв розетки, также сделана разводка кабелей для видео наблюдения.
Установлены стильные межкомнатные двери, обустроена прихожая, кухня с догогими полубарными стульями в количестве 6 шт.
Техника в кухне ( духовой шкаф, варочная панель, посудомочная машина , в прачечной - стиральная машина- все это не использовалось и остается в доме.
Дом и земельный участок в собственности, никаких обременений нет.
Более детально все расскажу во время просмотра.
В доме не жили !!!! Все новое.
Просмотр по договоренности .
