Описание
Про дом:
Дом теплый: в основе несущих стен брус и силикатный кирпич. Состояние конструкции позволяет надстроить легкий каркасный второй этаж, либо сделать полноценную мансарду с балконом.
Под домом есть 2-метровое сухое подполье, дом стоит на возвышении, даже в самый дождливый период его не затапливает. Ленточный фундамент заливался качественно и до сих пор в отличном состоянии.
Отопление печное, но его можно легко заменить на электрическое или установить водяной контур для распределения тепла по всему дому.
Совмещенный санузел расположен в доме: есть все необходимое душевая кабинка, туалет, стоит подкачивающий насос, существует возможность установить стиральную машину-автомат.
При входе размещается деревянная веранда с кладовой. Пол теплый - двухслойный с утеплителем.
Про надворные постройки:
Представлены капитальным кирпичным сараем 24,2м.кв., бревенчатой баней 27,5м.кв. и дровяником 14,4м.кв.
Про инфраструктуру:
Очень удобное расположение дома и участка, он находится в небольшом отдалении от центральной асфальтированной дороги, а между забором и границей участка - кольцо конечной остановки автобуса. Дом находится в самом центре поселка Волочаевское, в 300 метрах - продовольственный магазин. В 500 метрах - большое Волочаевское озеро, на окраине поселка открывается прекрасный вид на речную долину.
За центральной дорогой, в 100 метрах, игровая площадка для детей, каждую весну натягивают сетку для волейбола. В отличии от многочисленных дачных наделов, рядом с участком живописный лес.
Буду рад, если этот дом станет Вашим семейным гнездышком!
Про инвестиции:
Долгосрочная аренда такого дома колеблется в районе 18 000 - 30 000 руб., это почти в 2 раза выше, чем аренда студии или 1-к квартиры., при стоимости в 1,5 раза ниже последних. Если рассматривать этот дом как инвестицию, то это вложение будет в 2 раза выгодней, нежели покупка под сдачу в аренду студии в Мурино!
Заинтересовались и хотите записаться на просмотр?! Звоните!
