Описание
Пpeдлaгаем в aренду теплый склад 6896 м., из них 30 м2 oфиснoе пoмeщение, pаспoлoжeнный нa ЗУ 21 365,00 кв. м. (coбственность).
Клаcc В.
Склад рacпoложен в paйоне стыка автодоpог г. Балтийскa и г. Светлый, удoбнaя транcпopтная дoступноcть. Шиpина дорoги oбщегo пoльзования - 7 м.
Oгoрoжeнная oхpaняeмая территория. Охранная сигнализация. Мы готовы за свой счет установить тревожную кнопку и датчики движения на всей площади склада.
Охрана. Сейчас объект охраняет ЧОП. Договором предусмотрено постоянное физическое присутствие одного сотрудника. Данная охрана входит в стоимость аренды. Территория огорожена забором с колючей проволокой.
Автономное отопление, Источник теплоснабжения - дизельный котел, вулканы. Установлены 2 емкости для топлива по 5м3. В 2025 году планируется подключение газа, ввод в эксплуатацию газораспределительного узла запланирован на декабрь 2024 года.
Пожарная сигнализация. Пожаротушение - сплинкерная система. Дополнительно, мы обеспечим не менее 50 порошковых огнетушителей, перезаправка 1 раз в год.
Система видеонаблюдения. Сейчас на объекте установлены 10 видеокамер разрешением 2 Мп, с возможностью записи до 1 месяца. Количество камер может быть увеличено до 70 шт. за наш счет, по вашему техзаданию.
Уличное освещение. На территории установлены 24 светодиодных прожектора, которые автоматически загораются в вечернее время.
Кроме территории склада огороженной забором, у нас есть возможность увеличения площади открытого склада на 3000м2, покрыв эту площадь бетонными плитами.
Бетонные полы с анти пылевым покрытием. Уборка помещений. В стоимость аренды входит ежедневная уборка, а именно: сухая уборка полов, влажная уборка полов, уборка офисного помещения, поддержание чистоты во всех помещениях, в том числе, в посту охраны. График 5/2.
Интернет. Входит в стоимость аренды. 2 провайдера, основной и резервный. На всей площади склада установлены 8 wifi точек доступа.
Уборка территории. С нашей стороны на объекте постоянно присутствует администратор по хозяйственной части, в обязанности которого входит поддержание работоспособности всего комплекса, устранение мелких неполадок, уборка уличных территорий, стрижка газона. График 5/2.
Вентиляция - приточно-вытяжная с возможностью нагрева приточного воздуха.
Высота потолков 8м. Есть возможность установки стеллажного оборудования.
Свой с\узел. Окна по периметру,
Ворота доковые 3 шт. с уравнительными платформами, высота рампы - 1,2 м,
Ворота на нулевом уровне - 3 шт.
Открытая парковка для грузового и легкового автотранспорта.
Коммунальные услуги не включены.
Эксплуатационные расходы включены. Операционные расходы которые входят в стоимость аренды: ремонт осветительных и электро приборов, ремонт и обслуживание секционных и откатных ворот, ремонт докливеллеров и докшелтеров, ремонт окон и дверей, ремонт вентиляционного и теплового оборудования, уборка территории от снега в зимний период, текущий ремонт.
Цена с НДС 20%.
