1-этажный дом, 40 м2, на продажу в поселке Воля, Линейная улица

От г. Воронеж 20км продаётся дом 1/2 часть 25м2 + пристройка 13-14м2 + участок 3,5 сотки. Строили для себя, продаём в связи с переездом. 
В шаговой доступности электрички и автобусы, ездят часто и круглый год. Школа и новый большой детский садик, магазины продуктовые и строительные. 
Половина дома шлакобетонные стены на высоком хорошем фундаменте - это одна большая светлая комната 25м2, в которой сделан капитальный ремонт: потолок полностью заменили - брусы 150х150 и доски, утеплитель; стены отштукатурены с сеткой; полы залиты. 
Пристройка 14м2 из газосиликата на ленточном бетоном фундаменте - это три комнаты коридор 1,5х2 /кухня 1,5х2, ванная 2х2 и сан.узел 1х1,5.
Крыша не бежит, стоят пластиковые окна двойной стеклопакет и железная дверь, новая проводка, планировали электрический тёплый пол, есть разводка пластиковых и канализационных труб, скважина с питьевой водой, забор из металлопрофиля. Пристройка утеплена и  обшита сайдингом.
Участок ровный и плодородистый, имеется теплица и сарай (хороший или под снос, но имеется материал на новый 3х5).
Документы на участок в порядке, сделано межевание, дом в строительстве. 
Был куплен с учётом мат.капитала. Проблем с оформлением не возникнет. 
Догазификация одобрена, газ по улице рядом с домом. Торг при осмотре реальному покупателю.