Описание
Одна из альтернатив покупке квартиры строительство собственного дома на участке!
Ровный участок 5.86 соток расположен в 25 км от г. Воронежа, на ул. Песчаной в п.Воля, Новоусманского р-на, Воронежской области.
Вид разрешённого использования - ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), т.е. на земле с таким видом разрешённого использования можно возвести дом как для временного так и для постоянного проживания и регистрации, а также вспомогательные строения, устанавливать теплицы и содержать птицу, выращивать сельскохозяйственные растения и животных. Излишки товаров можно продавать другим гражданам, фермерам или торговым сетям.
В чем плюсы ЛПХ? С личным подсобным хозяйством можно:
- получать сертификат соответствия выращенной продукции и справку от ветеринара,
- легально продавать сельхозпродукцию и не платить за это налоги,
- взять кредит на развитие хозяйства под залог участка,
- строить дом без утверждения проекта,
- платить низкий налог на землю 0,3% от кадастровой стоимости участка.
Газ и электричество на участке.
Замечательная природа, рядом сосновый лес.
В поселке две общеобразовательных школы - Тресвятская и Синицынская, Воленская детская музыкальная школа, детский народный коллектив "Алые паруса", Дом ремесел, Дом культуры и две библиотеки.
Развитая инфраструктура: магазины, аптека, отделения почты и банка.
Имеется железнодорожная станция Тресвятская и остановочная платформа Синицыно на линии Грязи-Воронежские - Отрожка, несколько автобусных остановок (курсируют маршруты 371 из Орлово до Воронежа (вокзал Воронеж-1), 6.10 21.00, интервал 30-40 мин, и 312 до Новой Усмани и далее в центр Воронежа (Пушкинская улица) 3 (обратно 2) раза в сутки).
Постройка частного дома процесс сложный и затратный сам по себе. Чтобы все было не зря, рекомендую воспользоваться услугами специалиста!
Интересно? Звоните!
