Описание
Ближе к природе, ближе к небу, ближе к тишине...
В продаже островок комфорта, спокойствия и экологичности. Вблизи Кудряшовского бора, в отдалении от трассы, Вас ждет загородный дом, в котором сочетаются комфорт городской жизни и уникальная русская природа. Идеальное место для жизни без спешки.
Дом просто шикарный, в 4 этажа, общей площадью 197,8 м.кв., расположен на огромном участке в 33 сотки!!!
Фундамент надежный и крепкий из фундаментных блоков (ФБС). Дом кирпичный, из облицовочного кирпича М100. Крыша финская металлочерепица. Во всем доме установлены пластиковые светоотражающие окна, на мансардном этаже - фирменные немецкие мансардные окна. К дому пристроен вольер с кирпичной будкой для собаки.
К дому подведены два глубочайших септика (один выведен на сауну, второй на дом).
Возле дома забетонированная площадка - зона для барбекю. Высажены декоративные деревья - ели, ива узколистная, старые татарские клены, рябинки.
Забор добротный кирпичный с широкими воротами, выходит на ул. Солнечную. Вдоль участка со стороны соседей деревянный забор, длиной 100 м. Вдоль него высажены декоративные деревья и кустарники и сделана бетонированная дорога для проезда автомобиля к гаражу. На территорию можно заехать с двух ворот - с ул. Солнечная и с проселочной дороги.
Но это еще не все... Также на участке имеется небольшой гостевой домик, облицованный кирпичом, овощехранилище полностью бетонированное внутри, благодаря чему урожай будет храниться очень долго и не испортится.
О ДОМЕ
Всего в доме 4 этажа.
Цокольный этаж занимают два гаража, площадью 30,10 и 15,76 м.кв. Гаражи между собой сообщаются, в каждый из них ведут отдельные ворота. Въезд в гараж - бетонированный пандус.
В гараже находится водяная скважина и предусмотрено место для котельной, все отопительные коммуникации подведены. Возле гаража имеется навес, который защищает от снега и ветра.
На 1 этаже дома расположены кухня, гостиная и жилая комната и санузел. Вход в дом совмещен со входом в сауну, которая находится в пристройке к первому этажу. Сауна оборудована печью, полками из осины, обшита осиновой (!) вагонкой.
На 2 этаже планировка свободная (полезная площадь 46.32 м.кв). Подведена вода. Здесь установлены 2 пластиковых емкости (производство Италия) на 1000 и 500 л, в которые нагнетается предварительно отфильтрованная вода из скважины. В емкостях она дополнительно отстаивается и подается в распределительную сеть дома. Скважина находится в гараже, что облегчает ее обслуживание.
3 этаж - мансардный. Полезная площадь мансарды 39,88 м.кв.
Перекрытия между 1 и 2 этажами - бетонные, остальные - деревянные (сосна).
Обратите внимание, дом под самоотделку, у Вас есть уникальная возможность воплотить в жизнь свои мечты и сделать дом, таким, как хочется именно Вам.
Вдоль участка проходит газовая труба, можно завести газ в дом и установить газовый котел.
Дом находится в живописном месте, в пос. Воробьевском, рядом с Кудряшовским бором. За 10 мин можно дойти до озера Воробьевское. Рядом в лесу грибные и ягодные места. Здесь прекрасный чистый воздух, красивейшая природа. До реки Обь всего 3,5 км. Отличное место для отдыха - оз. Старица - песчаный пляж, чистая вода. Популярное место отдыха для взрослых и детей.
Вместе с тем здесь отличная транспортная развязка. До пл. Калинина всего 25 мин езды на автомобиле. Доехать до пос. Воробьевского можно по Северному объезду, со стороны Кудряшей - по Колыванскому шоссе. Дороги максимально комфортны для проезда.
Земля и дом в собственности. Пос. Воробьевский - это земли населенных пунктов!
Звоните, успевайте купить этот чудесный дом!
Арт. 35972754
