Участок в СНТ, 4 сот. на продажу в посёлке Восточном

Продается участок земли 4 сотки и дом 20м2 с верандой (4х6м). В г.Москва, СНТ Труженник. Участок находится в охранной зоне Мосводоканала. Продажа по садовой книжке. Собственность и регистрацию оформить нельзя. 
Инфраструктура развита, детский сад, школа, магазины, автобус до метро в 10 мни. ходьбы. До метро Щелковская дорога занимает 20-25 мин. 

На участке:
Эллектричесва нет. 
Вода: летний водопровод с середины мая по октябрь + на учасатке имеется колодец 12 колец.
Сепитк 6 колец.
Сарай 7-8 м2 + дровница 3 м2
Участок ухоженный, по дорожкам опилки. Земля полодоносящяя, черная, очень хорошая!
Из ягод: клубника, смородина, ежевика, крыжовник.
Из деревьев: 2 куста орешника.
Дом:
Дом из бревна 22-24см диаметр. Построен 6 лет назад. Высота потолка 2,3 м. Стены проконапачены, пол и потолок утепленны опилками 30 см.
На полу положена половая доска 40 см. Не крашена.
В доме печеь Бренеран АОТ-06 со стеклом (+ есть запасное стекло), печи 6 лет, а трубы новые (дымоход) топили 5-6 раз. Крыша новая, положили летом 2022.
Забор высота 2.5 метра
Продает собственник, услуги риэлтора не прадлагать.
Без торга.