Участок под ИЖС на продажу в посёлке Вурманкасы

Продается ровный земельный участок без насаждений и строений 35 соток под строительство жилого дома в Чебоксарском районе, п. Вурманкасы (рядом с Хыркасами). В радиусе 5- 10 км от участка сосредоточены 20 санитарно-курортных комплексов Чувашии. Участок расположен в дали от трассы, шума не слышно, не загрязненный воздух, красивые виды, в 1 км река Волга, дорога прямо до участка (асфальтная крошка). Реально заинтересовавшимся торг. Рассматриваю варианты обмена на квартиру в Северо-западном районе, с индивидуальным или автономным отоплением.