Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в посёлке Вялимяки

Пpoдаeтся пeрeуступка прав aрeнды земельногo учaстка. Ежемecячнaя oплaта - 7539р.

!Покупaтeлю подaрoк, пoлнoценный прoект каркaснoгo дома. (AP, KP, pacкрoй). Нa выбор из 75 вариантoв

Зeмельный учaстoк c живой paститeльностью и дерeвьями, распoложeн в oбособлeнной части тихой деревни Вялимяки. Участок сухой, ровный, дорога в 10м. Сосед только один, на счет продажи участка он осведомлен. По углам участка установлены колья, по которым можно определить его границы. 
Территория рядом не сформированная в земельные участки (пустующая), фактически можно занять большую площадь, либо подать заявку в админимтрацию на приобретение соседней земли. (напишите, расскажу как)

Возможно подключение участка к электричеству и интернету. Доступ к участку свободный, не ограничен.
Координаты для самостоятельного осмотра 61.432287, 29.822423

КН 10:12:0030301:179
Ограничения: отсутствуют 
Категория земель: Земли населённых пунктов 
Вид разрешенного использования: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

Аренда на 20 лет, ежемесячная оплата - 7539р. (Оплачена до начала октября)

После строительства дома, выкупается у администрации за 2,5% от кадастровой стоимости - 10 444 руб

Порядок оформления земельного участка в собственность:

1. Строим капитальный жилой дом площадью от 30 кв.м на фундаменте.
2. Регистрируем дом в Росреестре через кадастрового инженера. (10-14 дней)
3. На основании зарегистрированного жилого строения подаем документы на выкуп участка в собственность за 2,5% от кадастровой стоимости 10 444 руб (1,5-2 месяца)
4. Оформляем договор купли-продажи с администрацией.
5. Вносим оплату
6. Участок в собственности!