Описание
Предлагаем Вашему вниманию коттедж в Вязовке, на берегу Волги, в тихом, уютном месте, недалеко от Саратова, 30 минут по новой современной трассе на автомобиле, 25 минут на электричке-остановка Расловка- 2, в 7 минутах пешей ходьбы от усадьбы, для гостей из других городов - недалеко новый аэропорт Гагарин. Ровный, ухоженный участок, оборудован системой капельного полива, сад с фруктовыми деревьями, сортовые смородина, малина, клубника и т.д. Особого внимания заслуживает превосходный виноградник, в котором, благодаря мягкому, волжскому климату, успешно произрастает более 100 сортов элитного винограда. В пяти минутах ходьбы благоустроенный пляж, рядом расположен яхт-клуб, так что для любителей активного речного отдыха и рыбалки всегда есть место для удобного причала и круглогодичного хранения водного транспорта. Технические характеристики: Режим землепользования ИЖС. Трехэтажное, капитальное стороение 2007 года посторойки, монолитно-железобетонный фундамент, стены - кирпич, фасад вентилируемый, утеплен минеральными плитами и отделан металлосайдингом. Многоконтурный газовый котел "Mora Grizli", своя электороподстанция на 10 домов,эл-во 220 и 380 В, так же в наличии имеется аварийный генератор. В доме централизованная холодная и горячая вода,имеется скважина в доме, накопительный резервуар для полива на участке. Ограждение участка - металлопрофиль, въездная группа оборудована навесом на три машины. В зоне отдыха просторная беседка с ухоженными клумбами и цветниками. На первом этаже располагается большой отапливаемый гараж 30м, сауна, оборудованная нержавеющей, высокоэффективной банной печью, комната отдыха. На втором этаже располагается просторная кухня-столовая, гостиная с действующим камином, две спальные,раздельный санузел, большой утепленный балкон. На третьем этаже две гостевые спальные комнаты, санузел, большая терраса с видом на Волгу. В цокольном этаже оборудован удобный, сухой погреб для хранения урожая и консервации. В качестве бонуса, новым владельцам остается большое количество садовой техники (мотокультиватор, газонокосилка, моторизированный опрыскиватель, триммер и т.д.) Отдельно стоящая мини-мастерская укомплектована большим количеством электроинструментов (верстак, сверлильный станок, два универсальных деревообрабатывающих станка на 220 и 380 Вт и т.д). Замечательная усадьба, построенная с любовью, где все удобно, функционально и практично, ждет нового владельца. Земля и дом оформлены в собственность. Чистая продажа в связи с переездом. Один совершеннолетний собственник. Показ в любое время, реальному покупателю торг.
