Описание
Продам коттедж на берегу Волги, п. Вязовка, ул. Волжская, в двух минутах от пляжа, 2-х этажный +цокольный этаж, 2015 год постройки, расположен в живописном месте. Общая площадь 421 кв. м. , жилая 156 кв. м. (53+30+29+28+16), изолированные, кухня 19 кв. м. , гардеробная 7 кв. м. , 3 санузла. В цокольном этаже расположены: бильярдная 56 кв. м. , банный комплекс: парная, комната отдыха, душевая, с/у, котельная, насосная. На первом этаже: гостиная 53 кв. м. , кухня 19 кв. м. , кабинет 16 кв. м. , гардеробная 7 кв. м. выход на веранду с зоной барбекю 28 кв. м. На втором этаже: 3 спальни (30/29/28) кв. м. , санузел 17 кв. м. , балкон 11 кв. м. , выход на чердак 45 кв. м. Отделка по дизайн-проекту из европейских коллекционных материалов, меблирован мебелью класса Люкс, камин в гостиной, европейский текстиль, коллекционные светильники, лестница и двери из массива дуба, кондиционеры, встроенная кухонный гарнитур со встроенной евро-техникой, система теплого пола, окна оборудованы автоматическими рольставнями и прочее. Коттедж оборудован системой видеонаблюдения и сигнализации, котельной с основным и резервным котлом, электрогенератором с автоматом. Участок 20 сот. Прекрасный вид на Волгу! Придомовая территория благоустроена: цветники, газоны, небольшой молодой сад, виноградник и пр. декоративные культуры; бассейн 32 кв. м. с профессиональной системой фильтрации и подогревом воды, зона отдыха, просторная парковка на 8 авто, дорожки из коричневой брусчатки, территория огорожена декоративным ограждением из камня, ворота автоматические откатные. На территории расположен гараж и летний гостевой домик. Материал стен: кирпич (толщина 2+мин/плита d10); кровля: мягкая черепица/утеплитель 20 см, фундамент: ленточный бетон, перекрытия ж/б плиты; газ, свет: центральные; вода и слив личные: насосная станция с системой фильтрации воды и система очистки сливных стоков. Подъезд-асфальт, отличная новая дорога, через Дубки 30 км по прямой от Саратова, либо по федеральной трассе. В шаговой доступности магазин, стоянка для катеров. Собственность. Фото соответствуют оригиналу.
