Описание
Пpoдаeтcя земeльный участок с имущеcтвенным кoмплексом нефтeбазы!
K пpодaжe пpeдлaгается земельный учаcток прoмышленнoго назнaчeния c имущecтвенным комплексoм (в сoбственноcти физическoго лицa) бывшeй военнoй базы xрaнения и пepевалки нeфтeпpoдуктов (включаeт 26 oбъeктoв нeдвижимocти - 14 полузаглубленныx вертикальных стальных резервуаров - для хранения светлых и темных нефтепродуктов; водонапорная башня; кирпичные здания КПП, казармы, гаражи, склады и др.).
Варианты использования объекта:
— Нефтебаза (НБ по хранению и перевалке нефтепродуктов общим объемом 1,5-2 млн.тонн в год);
— Нефтеперерабатывающий завод (НПЗ регионального уровня мощностью 0,5-1 млн.тонн в год);
— Промышленное, в том числе опасное производство (реализация проекта по переработке/утилизации токсичных отходов);
— Логистический комплекс.
1. Категория земельного участка: земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения , информатики; земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
2. Земельный участок имеет форму вытянутой с юга на север трапеции и ровный рельеф. Территория огорожена сплошным бетонным забором. Въезд - с асфальтированной дороги. На территории расположена насыпь под закольцованные железнодорожные пути для подачи вагонов под слив/налив нефтепродуктов.
Транспортная доступность:
— ЖД станция Суйда железнодорожной линии Санкт-Петербург - Луга;
— Автодорога Н114 Ропша - Гатчина - Куровицы;
— Автодорога "Магистральная" А120, которая имеет пересечения со всеми федеральными и региональными трассами Ленинградской области (на базе А120 планируется строительство КАД-3);
— Грузовой железнодорожный узел Гатчина - Товарная - Балтийская;
— Киевское шоссе, автомагистраль международного значения Е95, в состав магистрали входит трасса "Псков" М20;
— Проектируемая трасса СПАД (скоростная платная автодорога) Москва - Санкт-Петербург;
— Действующая КАД;
— Новый грузовой порт в Бронке (Ломоносов).
ООО «Консалтинговое Бюро «Сильная Сторона» специализируется на финансовом менеджменте и операциях с жилой и коммерческой недвижимостью.
Является партнером ведущих банков, застройщиков, консалтинговых компаний, финансовых организаций и информационных порталов.
Бюро оказывает весь комплекс услуг по безопасному и конфиденциальному приобретению и продаже недвижимости, в том числе:
- осуществление подбора коммерческой недвижимости - помещений, зданий, земельных участков различного назначения, инвестиционных объектов;
- обеспечение полного и эффективного участия в торгах по недвижимости, осуществление экспертного сопровождения для достижения оптимальных условий сделки;
- содействие в покупке и продаже жилой недвижимости, в первую очередь класса Бизнес и Элит;
- организация поиска покупателей/инвесторов коммерческой недвижимости и прочих активов;
- сопровождение получения кредитных средств, оформление ипотеки, других банковских продуктов.
