Описание
Продается жилой дом на побережье Калининградского залива в поселке Взморье. Ориентиры: 18 км от центра Калининграда в направлении г. Балтийска, выезд из Центрального района города, п. А. Космодемьянского, Калининградский залив, г. Светлый.
Характеристики дома:
Площадь дома – 140 м2
Планировка (поэтажная): 1эт. Входной коридор (6м2) со встроенным гардеробом, напротив через коридор дома (12м2) удобно расположена техническая комната (7м2). Здесь установлены все узлы коммуникаций дома (газовый котел отопления, система теплый пол, насосное оборудование и электроприборы), через стену располагается просторная ванная комната (7м2) с большим окном, далее кухня (9м2) со встроенной мебелью и техникой, а также с выходом во двор, например к теплице, что очень удобно для хозяйки. Вся мебель и ремонт выполнены в светлых тонах и придает аккуратный уют дому. Напротив кухни две комнаты (10 + 10 м2) квадратных форм. Далее переходим в гостиную (29м2). Это безусловно жемчужина дома! Гостиная с высотой потолка 6 метров и выходом во двор наполняет дом простором, светом и теплом! Отличное место для семейных праздников и встречи гостей! По бетонной лестнице, обшитой деревом (Ясень), поднимаемся на второй этаж. Второй этаж (46м2) - это главная спальная комната дома. Открытое пространство, отделанное деревом с большой ванной комнатой, с просторной гардеробной и мансардными окнами. В доме все сделано разумно, продуманная эргономика пространства, удобная планировка и современный стиль создают в доме атмосферу тепла очага и душевного спокойствия, чего очень не хватает в современном мире.
Дом построен на монолитном фундаменте (лента + плита). Стены дома построены из газосиликатных блоков. Фасад дома утеплен, покрыт декоративной штукатуркой светлого цвета и облицован плиткой. Сделаны угловые окна коричневого цвета и уличное освещение фасада. Крыша покрыта металлочерепицей, установлена ливневая система.
Ухоженный участок ИЖС площадью 500м2 удивляет своей насыщенностью с сохранением пространства. Здесь есть все необходимое, одновременно сохранено пространство и чувство "воздуха". Перед домом есть парковка. На участке рядом с домом построена беседка или летняя кухня, с печкой мангалом и большим столом! Есть небольшой огород с теплицей, бассейн и множество плодовых деревьев и кустарников, например грецкий орех и инжир. Газон пострижен, цветы вдоль дорожек и много что еще сделано с любовью. Поэтому дом отдадут только Хорошим людям!)
Год постройки 2017
Коммуникации: 1. Электричество 15 кВт. 2. Вода из скважины. 3. Магистральный газ. 4. Отопление от газового котла. 5. Канализация ЛОС. 6. Интернет оптоволокно.
Дом удобно расположен в поселке Взморье. На широкой улице, в жилом массиве ИЖД. 300 метров от центральной улицы поселка (ул. Советская). Рядом сосновый бор (300м) где можно собирать грибы. 1 км до Калининградского залива.
В поселке Взморье есть вся необходимая инфраструктура. Школа, дет.садик. Магазины и услуги. Остановки общественного транспорта (автобусы 105,107,108. маршрутка 205э)
Документы на дом и земельный участок полностью готовы. Полное сопровождение сделки. Более подробную информацию можно получить при осмотре дома. Звоните.
