Описание
Номер объекта в базе : 13376
Продается жилой дом в поселке Взморье Светловского городского округа. Возможен обмен на равноценную двухкомнатную квартиру в Калининграде (автономное отопление и хороший ремонт обязательно).
Дом расположен на участке земли 10 соток, ИЖС, в собственности. Участок ровный, сухой, прямоугольной формы. На территории участка имеется отдельно стоящая баня с помещениями хозяйственного назначения: сарай, погреб.
Дом одноэтажный, 1979 года постройки, теплый, уютный, сухой, с хорошей планировкой расположения помещений, с гаражом. В доме 4 изолированные жилые комнаты, большая кухня, просторный холл, раздельный санузел, прихожая, кладовая, гараж пристроен к дому.
Общая площадь дома с гаражом 115 м2, площадь дома без гаража 81,7 м2, жилая площадь 48,8 м2:
- прихожая 6,6 м2
- кладовая 2,4 м2
- холл 10,6 м2
- ванная 4 м2
- туалет 1,8 м2
- кухня 8 м2
- комнаты: 11 м2, 16,7 м2, 9,5 м2, 11,6 м2
Технические характеристики дома: фундамент ленточный, стены дома - керамический кирпич, кладка в два кирпича, снаружи обложен силикатным кирпичом, крыша шиферная, перекрытия в доме - деревянные балки. Стены гаража из газосиликатного блока, крыша гаража - мягкая битумная кровля.
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ :
- газ в доме, установлен двухконтурный газовый котел Viessmann Vitopend 100,
- вода скважина своя с гидрофором, вода чистая, питьевая,
- электричество 15 кВт,
- канализация - септик.
В доме хорошая тепло и звуко изоляция благодаря толстым стенам. Ввиду автономного газового отопления, автономного водоснабжения и канализации сильно снижены коммунальные платежи.
Участок вокруг дома ухоженный, чистый, огорожен забором, установлены металлические ворота и калитка. Земля на участке плодородная, имеются плодовые деревья: яблони разных сортов, груши, сливы, вишня, малина, крыжовник, виноград, розовые кусты. Участок угловой, находится на пересечении улиц Солнечная и Прокуса, граничит по забору с одними соседями, соседи спокойные, тихие, дружелюбные. Недалеко от дома есть живописный лес для прогулок, озеро для рыбалки, Калининградский залив.
В поселке есть все для комфортного проживания: школа, магазины, почта. Удобная транспортная развязка, через поселок идет дорога Калининград-Балтийск, в пешей доступности автобусные остановки, где по расписанию останавливаются рейсовые автобусы и маршрутки по направлениям - г. Калининград, г. Светлый, г. Балтийск, пос. Люблино.
Расстояние от поселка Взморье:
- до центра Калининграда 19 км (20 мин на транспорте),
- до города Светлый 8 км (10 мин на транспорте),
- до Балтийска 28 км (33 мин на транспорте),
- до пос. Люблино 9 км (11 мин на транспорте),
- до Зеленоградска 47 км (46 мин на транспорте),
- до Светлогорска 37 км (46 мин на транспорте),
- до аэропорта Храброво 37 км (38 мин на транспорте).
Ориентиры: поселок Люблино, поселок Волочаевское, поселок Ижевское, город Светлый, развлекательный комплекс Форто-Ранта Рой Джой.
При звонке просьба сообщить номер объекта в базе : 13376
Помощь в оформлении ипотеки. Мы являемся официальными партнерами свыше 25 банков.
Компания по сопровождению сделок с недвижимостью "Авалон" Гарантирует безопасность расчетов.
Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.
Вы останетесь довольны нашей работой!
