Описание
Прямaя продажа от собственника.
Пpигоpод Калинингpaдa - 10км. 15 Mинут пешком дo бepeгa Калининградскoгo зaливa и 5 минут до Cоcнoвогo массивa-пapка. Дом в голландcкoм cтиле, c большими окнaми в пoл и выходoм нa теppaсу из зaлa. По документам общaя площадь 230 м2, на сaмoм деле зa счeт испoльзования уклона мансарды немного больше. Стены керамический блок с утеплением каменной ватой 80 мм, внешняя отделка стен комбинированная, силиконовая штукатурка и "кабанчик" , кровля - керамическая черепица с утеплением 200 мм, . Камин не подключен, но есть выход и встроен дымоход, камин-жаровня внешний.
Гараж на одну машину и кладовая в доме.
На первом этаже техническая комната, коридор, холл, совмещенный туалет с душ/кабиной, кухня, кабинет, большой зал, лестничный проем большой.
На втором мансардном этаже большая совмещенная с туалетом ванная, детская комната с гардеробом, спальня с гардеробом, гостевая комната, проходная комната.
Встраиваемая мебель, как кухня, мебель гардеробных остается новому владельцу.
Чердак - возможность устроить дополнительное хранилище сезонных вещей - метраж чердака в общую площадь не учитывается.
На первом этаже кроме кабинета везде теплый пол + батареи. На втором этаже теплый пол в ванной, батареи в комнатах. Электричество 3 фазы, отопление газ. Канализация био - очистные, вода - скважина.
На участке: зеленые насаждения, плодовые деревья, плодовые и декоративные кустарники, лужайка, цветник, баскетбольное кольцо с площадкой, кирпичная печь для казана и коптилка, дорожки вокруг дома в цветной тротуарной плитке. Над террасой автоматическая выдвижная маркиза.
Есть выводы канализации и воды для бани.
Двое ворот на участок, одни автоматические - откатные, вторые распашные. По периметру участка освещение на датчиках, есть уличные розетки, выводы воды из дома уличные в двух местах.
В доме сделан ремонт, отличный вариант для быстрого заезда!
Заинтересованным, по запросу, вышлем больше фотографий на почту.
Готовы рассмотреть встречные финансовые предложения.
Торг уместен.
