Описание
Koд oбъекта: 1648284.
Прoдaется уникальный готoвый комплeкс для жизни и oтдыхa в тихом живoпиcном мecтe нa учaстке 26,34 сот. в 10 км oт Kалинингpaда пo Бaлтийскому шoccе в п. Взмoрьe!
Идеaльная лoкaция:
- близость к гоpoду 10 мин;
- до морского побеpежья 25 мин.;
- дo аэpoпоpтa 40 мин;
- в поceлке имеeтся мapина c выxодом в Kaлинингpадский морской судоходный канал (900 м)
Основной двухэтажный дом:
• Общая площадь: 197 кв.м.
первый этаж:
- просторная кухня с выходом на террасу
- большая гостиная с камином
- душевая комната
- 2 гардеробные
- кладовая
- котельная
- веранда
второй этаж:
- спальня с выходом на балкон
- спальня
- ванная комната
- бильярдная с французским балконом (шумоизоляционная плитка)
- фитнес-зона
• Коммуникации:
- автономное газовое отопление (теплые полы по всему дому)
- электричество 15 кВт
- скважина
- 3 септика
- два спутниковых и цифровое телевидение
- видео наблюдение (6 камер)
- охранная и пожарная сигнализации
• Характеристики:
- фундамент: ФБС блоки + плита
- стены: газобетонные блоки, утепление полистирол
- перекрытия: ЖБИ плиты
- крыша: металлочерепица
Одноэтажный дом:
• Общая площадь: 44,7 кв.м
- две смежные комнаты
- кухня-гостиная (с выход в бетонный погреб)
- душевая комната
• Коммуникации:
- автономное газовое отопление
- электричество 15 кВт
- скважина
- септик
Гостевой дом:
• первый этаж:
- парная с душевой (в парной полки выполнены из дерева Абаш, стены из Липы)
- просторная кухня
- санузел
- терраса (можно использовать для купели)
• на втором мансардном этаже находится большая комната (установлена буржуйка)
• коммуникации подключены к основному дому, теплые полы по всему периметру первого этажа, так же подогревается сидение в душевой.
Весь комплекс объединен элегантными ручными коваными элементами:
• Изысканные перила лестницы в доме,
• Ажурные ограждения балконов,
• Монументальные входные ворота.
Это не просто безопасность — это искусство, создающее неповторимый образ вашего поместья.
Участок очень зеленый и ухоженный, по мимо газона расположены более 200 взрослых туй, которые формируют зеленые стены и аллеи, классические изгороди из бирючины добавляют структуры, а плодовый сад (яблони, вишни, черешни) радует урожаем и тенью. Так же расположены теплица, дровяник, беседка, есть место под каркасный бассейн, бассейн есть в наличии.
Несколько уединенных зон отдыха, укрытых в тени деревьев, созданы для утреннего кофе, чтения книг или вечерних бесед в атмосфере полного покоя. Аромат хвои и пение птиц гарантированы! В шаговой доступности, через улицу расположен большой сосновый лес для прогулок!
Продается с полной комплектацией! Элитный комплекс «под ключ», построенный для себя с использованием лучших материалов. Вся мебель, техника и оборудование остаются, некоторое по договоренности.
Взморье, небольшой поселок с богатой инфраструктурой. Есть среднеобщеобразовательная школа, детские сады, современные супермаркеты и т.д.
Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!
