Описание
! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !
Готовый к проживанию прекрасный просторный Дом в живописном месте Янтарного края !
Дом 2014 г.п. по документам — 249,4кв.м.
+ возможно использовать для проживания на две семьи.
+ а также, для проживания в одной секции своей семьёй, а вторую секцию можно сдавать в аренду !
- По факту — это два Таунхауса. имеющих каждый свой отдельный вход и заезд, а также, свою придомовую территорию.
Обе блок-секции идентичной планировки:
1 этаж — просторная кухня-гостиная, 1 уютная спальня, санузел с душевой, коридор
2 этаж - 3 изолированные спальни, санузел с ванной, коридор
Преимущества:
- автономное газовое отопление.
- удобная планировка с большой кухней-гостиной, четырьмя изолированными спальнями, двумя санузлами в каждой блок-секции.
+ при продаже остаются вся мебель и техника
+ все необходимое для жизни в шаговой доступности: магазины, остановки общественного транспорта, школа и пр.
Огороженный земельный участок 6,5 соток в собственности:
- ИЖС, ровный, правильной формы
- множество плодово-ягодных насаждений
- декоративные растения
- тихая спокойная улица
Коммуникации:
Газ и Электроэнергия 15кВт - центральные городские
- Отопление — газовый двухконтурный котёл в каждом таунхаусе
+ по всему дому система "теплый пол" (имеются отдельные контуры)
Водопровод — две скважины с отдельными насосами
Канализация — три септика, один для кухонной зоны, два других для каждой блок-секции.
Посёлок Взморье в Калининградской области привлекает удобным расположением на берегу Калининградского залива, близостью к областному центру (около 2025 км), тишиной, исторической немецкой архитектурой и возможностью наслаждаться природными красотами.
+ Близость к Калининграду: быстрая дорога на машине или автобусе.
На автомобиле: поездка по трассе в сторону Балтийска займет около 20 минут при свободном движении.
На автобусе: регулярно курсируют пригородные маршруты (например, 105, 107, 205э), отправляющиеся от Южного вокзала Калининграда.
Удобный выезд в сторону Балтийского моря и г. Светлого.
+ Ж/д сообщение (станция на направлении в Светлогорск/Приморск).
Сегодня посёлок наиболее известен своим крупным рыбным производством и живописными видами на проходящие корабли.
Колхоз "За Родину": знаменитый рыболовецкий председательский комплекс, который производит известные шпроты и консервы. Здесь работает фирменный магазин со свежей и копченой рыбой.
Морской судоходный канал: искусственная водная артерия, по которой прямо мимо посёлка проходят огромные грузовые суда и баржи в Калининградский порт.
+ Живописный берег Калининградского залива. Чистый воздух, обилие зелени и спокойная загородная атмосфера.
+ Отличные места для любителей рыбалки и пеших прогулок.
+ Наследие Восточной Пруссии: старинные здания, кирхи и элементы исторической застройки. Спокойная и размеренная атмосфера старого европейского посёлка.
Для Вас - Выгодная сделка!
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Ваш Эксперт по недвижимости — Алина Григалашвили.
Сотрудничаю со всеми агентствами города! Агентские предусмотрены !
CENTURY21 EXPERT - Золотой стандарт Риелторских услуг:
1. Одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС:
- Скидки по ипотечной ставке до 0,6% только для наших клиентов (ваша общая экономия по переплате может составить до 400 000 рублей);
Экономия до 50% по ипотечному страхованию;
Наши партнеры самые востребованные банки города;
Одобрение всех категорий заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники и т.д.
!!! ДОСТУПНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА НА НОВОСТРОЙКУ И НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА !!! КУПИТЕ ЖИЛЬЕ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ !!!
ПОНИЖЕННАЯ СТАВКА ДЕЙСТВУЕТ ВЕСЬ СРОК КРЕДИТА!
2. Полное юридическое сопровождение сделки!
выездная регистрация в сокращенные сроки;
электронные и дистанционные межрегиональные сделки;
совершение финансовых операций через системы безопасных расчетов.
