Описание
Продаётся эксклюзивный загородный комплекс премиум-класса в п. Взморье (10 км от Калининграда). Уникальное предложение для тех, кто ценит качество жизни, комфорт и уединение. Готовый комплекс "под ключ" на большом участке 26,34 соток в живописном и тихом месте. Построен для себя с использованием только лучших материалов и технологий. Идеальная локация: - 10 минут до Калининграда по Балтийскому шоссе;- 25 минут до Балтийского моря;- 40 минут до аэропорта Храброво; - 900 метров — марина с выходом в Калининградский морской канал. Основной дом — 197 м² (двухэтажный) Первый этаж: Просторная кухня с выходом на террасу, большая гостиная с камином, душевая, 2 гардеробные, кладовая, котельная, веранда. Второй этаж: Две спальни (одна с выходом на балкон), большая ванная, бильярдная с французским балконом (шумоизоляция), фитнес-зона. Коммуникации: - Автономное газовое отопление + тёплые полы по всему дому; - Электричество 15 кВт; - Своя скважина, 3 септика; - Видеонаблюдение (6 камер), охранная и пожарная сигнализация; - Спутниковое и цифровое ТВ; - Конструктив: ФБС + монолитная плита, газобетон с утеплением, ЖБИ перекрытия, металлочерепица. Одноэтажный дом — 44,7 м² Две смежные комнаты + кухня-гостиная с выходом в бетонный погреб, душевая. Полностью автономный, со своей скважиной и септиком. Коммуникации: - Автономное газовое отопление; - Электричество 15 кВт; - Своя скважина, септик.Гостевой дом с сауной Первый этаж: Парная премиум-класса (полки — Абаш, стены — Липа), душевая с подогревом сидений, просторная кухня, санузел, большая терраса (под купель). Мансарда: Большая комната с буржуйкой. Тёплые полы по всему первому этажу. Все коммуникации подключены к основному дому. Участок: - Очень зелёный, ухоженный, "взрослый" ландшафт. - Более 200 взрослых туй, формирующих зелёные стены и аллеи; - Классические изгороди из бирючины; - Плодовый сад (яблони, вишни, черешни); - Теплица, дровяник, беседка; - Место под каркасный бассейн (бассейн в комплекте); - Несколько уединённых зон отдыха в тени деревьев- Рядом — большой сосновый лес для прогулок. Аромат хвои и пение птиц каждый день. Продаётся полностью укомплектованным! Вся мебель, бытовая техника, оборудование остаются. Всё высокого качества. Это редкое предложение — настоящий семейный эко-комплекс премиум-уровня в одном из самых комфортных мест Калининградской области. ПИ604323 Приём заявок до 17.08.2026 14:00 (МСК+0), дата проведения торгов 17.08.2026 14:00 (МСК+0)
