Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в поселке Взморье, улица Лапшина

Если Вам нужен отличный участок для строительства собственного дома недалеко от Калининграда с возможностью ежедневных прогулок в сосновом бору и с песчаным пляжем в шаговой доступности, тогда это, без сомнения, Ваш вариант. 
Земельный участок находится в собственности. К/Н 39:18:090008:129. Участок угловой, практически квадратной формы - возможен подъезд сразу с двух сторон. К участку ведёт асфальтированная дорога. Спокойные соседи. На участке уже подключено электричество 15 кВт, три фазы, имеется договор и лицевой счёт (стоимость данной услуги с лета 2022 года составляет около 100 000 руб. - получение т/у +установка счётчика на участке+ожидание документов от электросетей минимум 6 мес). Газ по границе участка. Есть ГПЗУ. 
В отличие от участков, нарезанных в поле, в нашем посёлке расположен сосновый бор - отличное место для прогулок всей семьей и с домашними животными. Расстояние от участка до соснового бора 300м. В 15 мин от участка есть песчаный пляж Калининградского судоходного канала с возможностью выхода в море через Балтийск. В посёлке также есть яхт-клуб, где можно оставлять свою лодку/яхту. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. От участка до остановки общественного транспорта 5мин пешком или 250 метров, через дорогу от остановки - школа и ФАП. Непосредственно в посёлке на ул.Заливная расположен магазин рыбколхоза «За Родину», с самой свежей рыбной продукцией. В 500м есть супермаркет и небольшой рынок с маленькими магазинчиками, где можно приобрести все необходимое. Расстояние от посёлка до центра Калининграда - 20 мин на машине, автобус ходит каждые 30 мин. Если Вы работаете в Калининграде, то Вам будет очень удобно заезжать в супермаркет Spar в Космодемьянске по пути домой. С другой стороны от посёлка находится г. Светлый -10 мин на машине. Там есть абсолютно все: спортзалы,кафе, различные магазины, школы, детсады, кино, тц, секции для детей и подростков.
Риелторов просьба - не беспокоить. Торг возможен только с реальными покупателями.