Описание
Экcклюзивнoе пpeдлoжение от Еlybаy. Нeдвижимоcть
Предлагаeтся к прoдaжe двуxэтaжный индивидуaльный жилoй дом общей площадью 192 м кв 2018 гoдa пocтрoйки на учacтке 12 cоток земли в coбственнoсти пo aдpeсу: Гуpьевский paйон Калинингpадcкой облаcти пoселок Яблoнeвкa.
Учаcтoк pовный, прaвильнoй конфигуpaции, сухoй. Территория огорожена, озеленена. Высажены плодовые деревья, кустарники, множество цветов.
Категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства индивидуального жилого дома.
Дом построен согласно проектной и технической документации.
Дом отштукатурен, утеплен снаружи (минеральная вата, полистирол). Крыша из металлочерепицы (Германия), брус -дуб, ясень 250х150, обработанный антисептическими и огнезащитными материалами. Материал стен-газосиликатные блоки, толстые несущие стены, бетонные перекрытия 60 см. Полы бетонные (пирог), утеплены по всему дому. Все стены в доме отштукатурены под чистовую, установлены навесные потолки, трехстворчатые пластиковые окна с аргоном.
Первый этаж жилой. В доме два совмещенных санузла на каждом этаже. На второй этаж установлена бетонная лестница. На втором этаже в одной из комнат полностью сделан евроремонт.
Инженерные коммуникации
Водоснабжение центральное, электричество 15кВт (3 фазы), вентиляция, канализация локальная (септик). Отопление-котел на три вида топлива: электричество, твердое топливо, газ. В котельной все подготовлено для подключения газа. Газ проходит по границе участка.
Новым хозяевам в подарок остается бассейн с принадлежностями в том числе пылесос. Купаться можно до конца лета, беседка во дворе. Из мебели остается кухонный гарнитур, диван, стол, шкаф-купе.
Прописан один человек.
Привлекательное местоположение участка за счет близости к центру города Калининграда, наличие широкой подъездной дороги, близость к дому основной автодороги с асфальтным покрытием. До остановки автотранспорта 3 минуты свободным шагом. Две выездные дороги позволяют быстро добраться до города и Балтийского побережья.
В поселке активно курсирует автотранспорт каждые 20 минут автобусы, маршрутные такси. Функционирует общеобразовательная школа, медпункт, продуктовые магазины, детская библиотека.
Компания Еlybаy.Недвижимость окажет полное юридическое сопровождение сделки.
Приглашаю Вас к просмотру!
Звоните! С уважением эксперт по недвижимости Лужецкая Людмила.
