Описание
Kод объeкта: 1294975.
Пpeдлaгается к прoдажe стильный и coвpeмeнный однoэтaжный дoм, oбщeй плoщaдью 80 кв.м, располoжeнный в п. Яблоневка, ул. Гуpьeвcкий райoн.
Opиентиры: выезд из г. Kалинингpада по ул. Дзeржинcкoго чepeз Южный oбxoд в нaпpавлении пoгpанпepеходa Гжеxoтки, п. Леcнoе, Hoвo-Дopожный, Поддубноe, Гoлубево, Ласкино.
Характеристики дома:
Дом построен из газосиликатного блока.
Общая площадь дома 80 кв.м
Рациональная планировка:
I-й ЭТАЖ: козырек над входом, крыльцо, прихожая, просторная столовая-кухня-гостиная -25,2 кв.м с панорамным выходом на террасу, приличных размеров санузел с большим внешним окном, три раздельные светлые спальные комнаты (10 + 11 + 12) кв.м.
Высота потолков -3 м. Перекрытия утеплены и подшиты ОSВ.
Чердачное помещение для складирования и хранения с раскладной лестницей и чердачным люком.
Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт штукатуркой с элементами декоративной, керамической плитки, окрашен. Качественные окна и двери с немецким профилем КВЕ. Входные двери -3 замка.
Внутренние стены в предчистовой отделке: штукатурка, шпаклевка, внутренняя разводка электричества, вводы и выводы для канализации и водоснабжения.
Фундамент: ленточный + армированная плита.
Утепление перекрытий каменной ватой толщиной 150мм.
Кровля – металлическая черепица.
Состояние дома: качественный «серый ключ».
Коммуникации:
Электричество – 15 кВт;
Вода – центральное водоснабжение;
Газ – на границе участка;
Характеристика земельного участка:
Площадь 7,1 соток, ровный, сухой, частично огорожен.
Подъездные пути: асфальтированная дорога.
Собственность - частная.
О поселке:
Поселок Яблоневка находится в 10 км от Калининграда рядом с автомобильной дорогой 27А-002 (Калининград –Мамоново II). Ходит рейсовый автобус № 146, маршрутное такси 146К. Возле дома, в непосредственной близости находятся общеобразовательная Яблоневская школа, продуктовый магазин, остановка общественного транспорта, медпункт. Поселок популярен и активно застраивается. Рядом расположены жилые дома.
Прежнее название поселка — Лихтенхаген (нем). Впервые упоминается в документах в 1304 году. В 1950 году был переименован в поселок Яблоневка.
Хорошая транспортная доступность в любую точку области, Балтийское побережье, областной центр, Голубые озера, Калининградский залив.
Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.
посёлок Яблоневка
