1-этажный дом, 91.6 м2, на продажу в поселке Яблоневка, улица Ветеранов

Экcклюзивное пpедложение от агентствa недвижимoсти АN

Estаtе Кaliningrad

Прeдлaгaeтcя к продажеиндивидуaльный жилoй дoм oбщей площадью 101,4 м кв 2024 года постpoйки с oтличной плaнировкой нa учаcткe 10 coток зeмли в aрендe дo 2041 гoдa (договоp аpeнды земeльнoго учacтка № 517 oт 08.12.2021 гoдa) в пocелкeЯблоневкa, улиццa Oзeрная

Дом построен в черном ключе согласно проектной документации с соблюдением строительных норм и правил. Крыша из металлочерепицы. Материал стен-газосиликатные блоки (200х300х60). Высота потолков 3,0 м Полы бетонные (пирог), установлены пятикамерные стеклопакеты. Фундамент-плита 30,0 см.

Планировка:

-просторная кухня-гостинная37,0 м кв с панорамным остеклением с выходом на террасу 9,8 м кв.

-три изолированных комнаты(13,6+13,4+14,4 м кв).

Санузел совмещенный 5,0 м кв. Имеется техническое помещение 7,2 м кв.

Электричество и  газ проходит по границе участка.

Участок ровный, правильной конфигурации, сухой.

Категория земель- земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования – для строительства индивидуального жилого дома.

В поселке активно курсирует автотранспорт каждые 20 минут автобусы, маршрутные такси. Функционирует общеобразовательная школа, медпункт. Поселок быстро растет и развивается, планируется дополнительная инфраструктура.

Привлекательное местоположение участказа счет близости к Калининграду, наличие подъездной дороги. Две выездные дороги позволяют быстро добраться до города и Балтийского побережья. До Голубых озер (зоны отдыха и рыбалки), Ласкино SРА, бассейны.

Компания АN Еstаtе Каliningrаdокажет полное юридическое сопровождение сделки.

Звоните! С уважением эксперт по недвижимости Лужецкая Людмила.