Описание
Код объекта: 2266747.
Строительство одноэтажного дома площадью 69 кв.м на земельном участке 7,5 соток в самом центре поселка Яблоневка по ул. Центральная в 8,5 км от Калининграда.
Ориентир: Заозерье, Низовье, Прохоровка, Черемхово, Авангардное, Солнечное, Аистово.
ДОМ ПОСТРОИТСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО НА СРЕДСТВА ПРОДАВЦА. Оплата — только после завершения всех работ и оформления в собственность.
ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!
Надежный, проверенный строитель, хорошо себя зарекомендовал. Сотни построенных домов по городу и области.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
Площадь дома 69 кв.м
Планировка:
Крыльцо;
Прихожая;
Техпомещение с внешним окном -5,4 кв.м;
Совмещенный санузел с внешним окном -9 кв.м;
Две раздельные спальные комнаты (14,1+14,1) кв.м;
Просторная гостиная-кухня с панорамными остекленением и выходом на террасу 22,1 кв.м..
Чердачное помещение с дополнительной полезной площадью и доступом из дома.
Материал стен - газосиликатный блок.
Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен силиконовой краской. Окна и двери - стеклопакеты. Входные двери -3 замка.
Внутренние стены выровнены гипсовой штукатуркой. Выполнена внутренняя разводка электричества, установлены выводы под коммуникации.
Высота потолков 3,1м.
Фундамент: ленточный + плита;
Межэтажные перекрытия: деревянные;
Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм (подшивка ОСБ);
Крыша: четырехскатная;
Кровля: металлическая черепица;
Состояние дома: серый ключ;
Срок строительства: 2-3 месяца.
Предлагается к продаже земельный участок в сложившейся жилой застройке, в центральной части населенного пункта, расположенного по ул. Центральная, п. Яблоневка, Гурьевский муниципальный округ. Ориентиры: выезд из г. Калининграда по ул. Дзержинского через Южный обход в направлении погранперехода Гжехотки, п. Лесное, Ново-Дорожный, Поддубное, Голубево, Ласкино.
ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА:
Широкий, сухой, высокий участок с отличным расположением в центре поселка с возможностью подключения всех необходимых коммуникаций:
Электричество: на границе участке;
Газ: проходит по границе участка;
Вода: центральное водоснабжение;
Участок в частной собственности.
О поселке:
Поселок Яблоневка находится в 8 км от Калининграда рядом с автомобильной дорогой 27А-002 (Калининград —Мамоново II). Ходит рейсовый автобус 146, маршрутное такси 146К.
Инфраструктура в пешей доступности: общеобразовательная Яблоневская школа, продуктовый магазин, остановка общественного транспорта, медпункт(ФАП).
Поселок популярен и активно застраивается. Рядом расположены жилые дома.
Прежнее название поселка — Лихтенхаген (нем). Впервые упоминается в документах в 1304 году. В 1950 году был переименован в поселок Яблоневка.
Хорошая транспортная доступность в любую точку области, Балтийское побережье, областной центр, Голубые озера, Калининградский залив.
Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.
