Описание
Продается благоустроенный таунхаус в экологически чистом районе - пос. Ягодное, Центральный район г. Барнаула на земельном участке 8,1 сотки. Дом расположен рядом с пос. Южным, с. Лебяжьим. Дом 2-х этажный, стены капитальные: белый кирпич + газобетон + силикатный кирпич с кладочной сеткой, перекрытия ж/б плиты. Площадь дома 127,5 м2 + лоджия 18,4 м2, 4 комнаты, кухня, сан. узел. 1 этаж : комната-гостиная 23,8 м2, кухня 15,1 м2, прихожая 8,7 м2, совмещенный сан. узел 5,5 м2, лестница 1,8 м2. 2 этаж : зал 23,5 м2, две спальни 15,5 м2 и 14,6 м2 со встроенными шкафами-купе, коридор 2,0 м2, большая светлая лоджия с полукруглым пластиковым окном. Год постройки - 2009. Закончена внутренняя отделка дома - заезжай и живи. В доме установлены пластиковые окна, на полах 1-го этажа линолеум, 2-го этажа окрашенная ДВП, высокие потолки - 2,7 м, сан.узел и кухня полностью в кафеле, лакированные двери из чистого дерева, деревянная полированная лестница. Вход в гараж и подвал из дома. Гараж оштукатуренный 17,0 м2, сухой и просторный. Подвал под всем домом высотой 2,65 м, большой и сухой, шикарное место для хранения запасов на зиму. Отопление газовое, котел двухконтурный, радиаторы чугунные, имеется аварийный твердо-топливный котел. Центральное водоснабжение. Автономная канализация объемом 6,5 м3 : 3 ж/б кольца диаметром по 1,5 м. Есть возможность подключения к скоростному интернету (оптоволокно). Надворные постройки: кирпичный сарай 13,2 м2, деревянный сарай (тёс) 22 м2. Идеально ровный участок, огород + сад, растет вишня, ирга, красная смородина. С лицевой стороны дома цветник, посажены многолетники, роза - флорибунда. В 60 м от дома лес, Касмалинский бор ( много брусники, клубники, малины, черники, земляники, грибов), в 5 км река Барнаулка - зона отдыха, купания и рыбалки. Рядом проходит лыжня здоровья, есть лыжная база, катание на снегоходах. В шаговой доступности продуктовые и хозяйственные магазины, школа № 91, детский сад, школа бокса, дом культуры, конно-спортивная школа от АГАУ. До города 5 км, до ж/д и автовокзала 17 км. Удобная транспортная развязка позволяет добраться в любой район города (центр, Докучаево, рынок на Космонавтов) автобусами №108, 109, 104-ю, газель №59. Дом строили для детей, продаем в связи с переездом в другой город. Документы готовы, возможно оформление ипотеки.
