Описание
Без посредников!
Продаётся уютный двухэтажный коттедж в Выборгском районе Ленинградской области, в посёлке Горьковское — всего в 65 км от Санкт-Петербурга и в 7 км от Рощино. До железнодорожной станции — 10 минут пешком. Дом расположен в садоводстве Наука и Техника — месте с историей, где с середины прошлого века получали дачи известные деятели науки и искусства.
Дом построен в 2008 году, общая площадь — 140 м². Строился для себя, строительной компанией собственника. Это добротный, продуманный дом с качественной отделкой и удобной планировкой для круглогодичного проживания.
На участке площадью 11,13 соток растут взрослые берёзы и сосны, создавая ощущение уюта, тишины и приватности. Въезд в посёлок закрыт шлагбаумом, территория спокойная, с ограниченным автомобильным движением. Участок полностью огорожен, есть парковка на 3 автомобиля.
О доме
В доме три спальни, гостиная и просторная светлая кухня. На каждом этаже — санузел: на первом с душевой кабиной, на втором с ванной. На втором этаже установлены кондиционеры.
Отопление — печь с камином, предусмотрена также возможность обогрева электрическими конвекторами. На кухне и в санузлах тёплые полы. Вода поступает из собственной скважины через насос (обновлён в 2024 году), горячая вода нагревается бойлером (обновлён в 2023 году).
Отделка и оснащение
В доме выполнен качественный евроремонт с использованием хороших материалов: пробковое покрытие, паркет, плитка и другие долговечные решения. Интерьер дополняют дорогой текстиль и итальянские светильники. Бытовая техника обновлена в 2021 году: стиральная машина Bosch с функцией сушки, посудомоечная машина Bosch, микроволновая печь, тостер, газовая плита с духовкой, телевизор. Высокоскоростной оптоволоконный интернет.
На участке:
Отдельно стоящее здание бани включает кладовую, дизель-генераторную и саму баню — с сауной, туалетом с бойлером, душевой и комнатой отдыха.
Дом продаётся с мебелью, полностью готов для заезда и жизни.
Документы и сделка:
Продажа напрямую от собственника. Все документы подготовлены к сделке, включая межевание. Собственник один, возможен быстрый выход на сделку.
Преимущества:
- 150 м², 2 этажа
- Построен в 2008 году, строился для себя
- Кондиционеры, генератор, теплые полы, высокоскоростной интернет
- Участок 11,13 соток со взрослыми деревьями
- Полностью огороженная территория, въезд через шлагбаум
- 10 минут пешком до железнодорожной станции
- Баня и парковка на 3 машины
- Охранная сигнализация в доме и бане
- Готов к комфортному проживанию без дополнительных вложений
Если вы цените уют, качество и комфорт, не уступающие городской квартире-люкс, но хотите больше воздуха, тишины и прогулок на природе — этот дом станет отличным выбором.
