Описание
В продаже дом от застройщика юридического лица, который подходит под любые государственные программы, в том числе семейную ипотеку. Действует гарантия от застройщика.
Дом площадью 122,1 кв.м. расположен на берегу озера в п. Якушовка, в новом котеджном поселке Озёрный, что находится в 32км от Костромы по Нерехтскому тракту (3 км от г.Нерехта по Костромской дороге). Расстояние до Ярославля 70 км, до Москвы 320 км.
Дом и земля оформлены в собственность. Категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.
Центральное водоснабжение заведено в дом, газ и электричество проходят по границе участка.
Дом построен по каркасной технологии в 2026 году. Подходит для круглогодичного проживания. Сендвич следующий: имитация бруса, воздушный вентиляционный зазор, гидроветрозащитная мембрана, конструкция с утеплением на 150мм с перехлестом матов, пароизоляционная пленка, имитация бруса.
Пол - Строганая шпунтовая доска, подшив потолка имитация бруса, утепление 200 мм.
Преимущества каркасного дома:
- Энергоэффективность - отопить и поддерживать температурный режим в таком доме проще и менее затратно. А с правильной системой вентиляции внутренний климат не уступает русской избе.
- Не даёт усадки. В сравнении со срубами и брусовыми домами, которые дают усадку весь срок эксплуатации, каркасный дом входит в тройку лучших в плане отделки и обслуживания.
Фундамент под домом-свайно-ростверковый (лента+сваи), фундамент под террасой - винтовые сваи. В ленте фундамента сделаны продухи, которые достаточно отрабатывают испарения от земли. Подпол сухой.
Планировка дома включает: пpиxoжую 3,39 кв.м., xолл - 4,58 кв.м., двe изoлированные cпальни площадью 15.44 кв.м., кoтeльную 7,21 кв.м., сaнузeл 5,40 кв.м., гардеробную комнату - 4 кв.м., кухню-гостиную площадью 26.25 кв.м. с выходом на просторную террасу 33 кв.м., которая сходит в общую площадь дома.
В доме выполнена чистовая отделка, разведено электричество, отопление, водопровод и канализация. Окна пластиковые профиль 70 мм 5 камер, стеклопакет 3 камеры.
Участок 12,3 сотки ровной прямоугольной формы, сухой, первая береговая линия к озеру. Идеально подойдет для сада, огорода и зоны отдыха. Отличное местом для отдыха семьей и с друзьями.
П. Якушовка с развитой инфраструктурой. Есть несколько магазинов, пункт выдачи Озон, детский сад, спортивная площадка, дом культуры, остановка транспорта,в том числе автобусная и ж/д остановки по маршруту Ярославль-Нерехта-Кострома.
Помогу оформить ипотеку выгодно. Просмотры по предварительной договоренности, звоните!
