2-этажный дом, 307 м2, на продажу в посёлке Янтарном, улица Дружбы

Дoм в живoпиcном месте, где у Вас для отдыxа яблoневый сaд и чиcтые пpуды!

О матеpиaлax cтроительства дoмa:
Kиpпич и желeзобeтoнные плиты. Kрыша метaллoчерeпица.

O рaйoне и тoчках пpитяжeния:
Paзвитый рaйoн, c школой и детcким cадиком. Ширoкиe дopoги c удобными разъeздами.
Tочки притяжeния: в лoкaции дома находится яблоневый сад, водоемы для отдыха на природе, Мега.

Транспортная развязка:
В локации дома проходят транспортные артерии, по которым вы можете в течении 20мин попасть в центр города по ул. Шолохова. Лучшего варианта и представить невозможно. По итогу вы живете в 5км от города в тихом спокойном месте с чистым воздухом. А так же в 10км от центра города Ростова-на-Дону. 

О доме:
Дом 307кв.м. 6 комнат. В доме все соответствует тех.паспорту. Отлично подойдет для большой семьи.

Подвал. 
Вход в подвал с первого этажа. Между сан.узлом и комнатой первого этажа встречаете лестницу в подвал. В подвале первая комната спорт зал 37.5 кв.м. с окнами для свежего воздуха. Из спорт зала попадаете в котельную 13.5 кв.м. и погреб для солений 3.30кв.м.

1 этаж. 
При входе в Ваш дом, встречаете тамбур для обуви и верхней одежды. На первом этаже дома слева кухня 16кв.м. справа камин и зона отдыха у камина. Камин рабочий). Проходя прямо по Вашему дому справа гостиная 36.6 кв.м. для больших застолий с эффектными ступенями к ней. Весь первый этаж в идеальном паркете, без скрипа и т.п., не один ламинат не сравнится с данным качеством. Так же на первом этаже сан.узел 2,95кв.м. и комната для гостей 19.6 кв.м.

2 этаж.
С первого этажа по деревянной лестнице (без скрипов) проходим на второй этаж. У лестницы широкие ступени, что даст комфорт доступа на второй этаж для детей и пожилых людей. Сразу нас встречает комната 19.5 кв.м. с санузлом 5кв.м. на промежуточном этаже между первым и вторым. Данные проекты домов мало встречаются на рынке, но очень комфортны тем, что у вас нет ни кого через стену. На втором этаже холл 28.8 кв.м. который можно преобразовать в комнату, т.к. есть окно. Еще большой зал 38кв.м. и спальня 16.6 кв.м.

Коммерческая инфраструктура:
В локации дома находятся продуктовые  и хозтоварные магазины.

Территория двора:
Паркинг внутри двора и за двором, зоны отдыха, современное озеленение.

Форма расчета:
Сертификаты, ипотека, наличные.

Документы и готовность сделки:
Документы готовы к сделке. Прописанных нет. Владение больше 5 лет. Без обременений банка.

Причина продажи:
Переезд в дом меньшей площади.

Позвоните  и посмотрите дом в живую. Онлайн показ. Юр. сопровождение сделки.