Описание
Арт. 67892658 ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ ГОСПОДДЕРЖКа и сертификаты!!!!
Дом от ЮР. ЛИЦА, сдаётся в состоянии предчистовой отделки.
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений. Дом ждет своего хозяина!
Звоните, отвечу на вопросы!
Безопасность! Комфорт для семьи! Разумная цена и возможность! Удобная расположение!
Локация:
рядом с п. Олимпийский, на другой стороне от школы, в локации п. Янтарный.
В шаговой доступности, школа, магазины, детский развивающий центр, футбольная школа, при этом в 15 мин от центра Ростов на Дону — это очень комфортно.
В ближайшее время между ТЦ МЕГА и нашими домами в новом ЖК ФЛОРА появится новая школа, спортивный комплекс, 2 садика, парковая зона с фонтанами.
ОПИСАНИЕ:
Площадь дома по внутреннему замеру с учетом перегородок 240м2, два этаж, высота потолков 3,2м, 4 спальни по 20м2, гостиная 25м2, кухня- столовая 40м2 , 2 санузла, кладовая, котельная, гардероб, терраса.
Ровный симметричный участок 5 сот. фасад 20м
Использовался Славинский кирпич (цвет баварская кладка), газоблок 20мм, толщина стен по ГОСТу 317мм.
Дом построен по принципу монолит- кирпич. Фундамент глубина 2,5м: 16 свай + ленточный фундамент и плита, сваи переходят в колонны и связанны с поясом жёсткости под крышей.
Межкомнатные стены 200мм- газоблок.
В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ:
Утепленная крыша - металлочерепица. Окна двухкамерные с хорошейфурнитурой и раскладкой, подоконники, отливы. Электричество заведено и разведено по помещениям, Эл. счетчик, заведены трубы канализации и воды, газовый котел.
Стяжка, теплый пол, радиаторы, штукатурка под маяки. Лестница - монолит-бетон.
На участке:
Отмостка, забор, ворота-рольставни, калитка, входная дверь, бетонированный въезд - машиноместо, терраса 20м2. Завезен чернозем. Скважина. (сейчас обсуждается подключение к магистрали и проведение центральной воды). Канализация септик-яма.
(косметический ремонт под ключ по договоренности, материалы вы выбираете сами)
ВОЗМОЖНОСТЬ И РАЗУМНОСТЬ:
Новый дом по цене 4ком. квартиры. Низкая ставка по ипотеке. гос.программы, сертификаты. Комфортный платеж 25-35тр в месяц.
БЕЗОПАСНОСТЬ:
Закрытый поселок. Достойные соседи. Экологичность локации (вокруг фруктовые сады)
КОМФОРТ:
Удобная авторазвязка в любую точку города. Легкий выезд на пр. Шолохова и центр города, Сельмаш и Северный район. Рядом современная школа, садик, детские развивашки, одна из лучших футбольная школа, все необходимые магазины и услуги. За домами, в шаговой доступности , скоро появится вторая школа, садики и спорт. комплекс. Рядом водоем и зона отдыха. Близость к центру г. Ростов на Дону 10 мин. и г. Аксай.
***********************************
ГК САМОЛЁТ+ Федеральная сеть - 1600 офисов по России
Все сделки застрахованы!!! Полное юридическое сопровождение и проверка объектов.
