2-этажный коттедж, 520 м2, на продажу в посёлке Янтарном, Гераневая улица, 16

Арт. 142370316 Предлагается к продаже большой благоустроенный дом с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой. 

Дом полностью готов к проживанию — можно заехать сразу после сделки.
Уникальная особенность объекта — автономные этажи, благодаря чему дом отлично подойдёт для проживания большой семьи, двух поколений, организации домашнего офиса, частной практики или сдачи части помещений в аренду.

 Характеристики дома:
 кирпичные стены из Poromax
  мягкая черепичная кровля
  все центральные коммуникации
  газовое отопление
  водяной тёплый пол
  система водоподготовки и фильтрации
  накопители воды
  насосное оборудование
  стабилизаторы напряжения
  10 инверторных сплит-систем
  паркетная доска
  венецианская и декоративная штукатурка
  качественные межкомнатные двери
  Wi-Fi и телевидение
  парковка на 2 автомобиля
  асфальтированный подъезд
 Планировка
Цокольный этаж
 котельная с профессиональной системой водоподготовки;
  накопительные ёмкости и фильтрационное оборудование;
  постирочная;
  кладовые помещения;
  спортзал;
  помещение под баню или сауну;
  санузел.
На фотографиях представлены технические помещения с инженерным оборудованием дома и спортивная комната с теннисным столом.
Первый этаж
 просторная кухня-гостиная площадью 32 м²;
  3 жилые комнаты;
  2 санузла;
  удобная прихожая.
Первый этаж можно адаптировать под коммерческое использование, кабинет, частную практику, гостевые апартаменты или отдельное пространство для проживания.
Второй этаж
 кухня-гостиная площадью 44 м²;
  мастер-спальня с гардеробной и большой ванной комнатой;
  2 просторные спальни;
  дополнительный санузел.
 Участок и территория
Территория полностью благоустроена и подходит для комфортного отдыха всей семьи:
 ландшафтный дизайн;
  плодовый сад;
  автоматический полив;
  уютная беседка с мангальной зоной и водой;
  солнечные батареи;
  парковка на 2 автомобиля.
 Расположение и инфраструктура
Дом находится в тихом и благоустроенном посёлке Янтарный рядом с Ростовом-на-Дону.
 школа — около 3 минут пешком;
  магазины;
  детские сады и развивающие центры;
  аптеки;
  удобный выезд в Ростов-на-Дону;
  асфальтированная дорога;
  остановка общественного транспорта.
До центра Ростова-на-Дону — около 15 минут. Расстояние до центра города — примерно 4 км.
 Категория земель — ИЖС.


  Возможна ипотека.

Документы проверены, готовы к сделке.
Дом сочетает большую площадь, качественное строительство, автономность помещений и высокий уровень комфорта. Подойдёт для большой семьи, проживания нескольких поколений или совмещения дома и бизнеса.

Сохраните объявление, чтобы не потерять информацию.

Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Слуцкая Елена  - эксперт по Янтарному
АН "Домиан Квартал"