Участок под ИЖС на продажу в посёлке Янтарном, Черешневая улица, 149

Продаю участок в посёлке Янтарный Аксайского р-на ( р. Алмаз).  Расположен по улице Черешневой. Размеры 16.75х40 м; 6,7 соток, 670 м2. На участке капитальное строение из блока размерами 8,2х5,9м. Ранее использовалось под очистные сооружения+ хоз постройка. На участке есть скважина и свет (договор напрямую с электросетями). Есть возможность подключения городской воды и газа. Участок ровный. Полностью обнесён забором с воротами. Не состоит ни в каких снт и днт!!! Кто знает, тот поймёт. Прописка аксайская, а все службы и договора ростовские. В прямом доступе Алмаз, Атлант, Классик, Овощной и Строительный рынки, а также Лента. Рядом садики и Школы. За воротами огромный полисадник, сотки так три ( не измеряли). Экологически чистый и престижный район. Хорошие респектабельные соседи. Возможен разумный торг ( мы же в Ростове))).