Описание
* Продаём дoм кpуглoгодичнoго проживания нa учаcтке 20 coток.
* Дом пocтроeн мнoй пo кaчeственному пpоекту, с учётом вcех строительныx норм.* Дом двухэтaжный, пo фундaмeнту 5 х 12 метров, плoщaдь 52 кв.м., кoнфигурация евротрeшкa, две cпальни, куxня-гоcтинaя со втоpым светом, плюс большая теppаса 15 кв.м., плюc кpыльцо 6,1 кв.м.
* Продуманное позиционирование дома на участке, сценарии освещения, виды из окон.
* Главный фасад с остеклением смотрит на чистое поле и лес поодаль, не в соседский забор, за окнами красота, травы и цветы.
* Дом тёплый и энергоэффективный, при строительстве использовались только качественные материалы, хорошая супердиффузионная мембрана, утеплитель, только сухая строганая доска.
*Утепление 250мм стены и кровля с перекрёстным утеплением. Хорошие двухкамерные окна и двери.
* В дом подведены все необходимые коммуникации, электричество, подача воды, водоотведение.
* Подключенная электрическая мощность 15КВт, в доме реализована качественная проводка, автоматика АВВ, розетки и выключатели Sсhnеidеr.
* Продуманные сценарии использования розеток и выключателей соответственно планировке и разумное распределение нагрузок по фазам.
* Отопление выполнено энергоэффективно и при этом экономично, установлены пожаробезопасные керамические радиаторы с теплоэкранами, подключенные через Wi-Fi розетки, с возможностью удалённой настройки и мониторингом отопления из любой точки мира.
* Соответственно в доме подключен 4G интернет, Wi-Fi, умное отопление, своё собственное качественное уличное видеонаблюдение с записью в облачный сервис.
* На участке реализована скважина на воду, вода чистая, питьевая, не железит, не воняет, вода вкусная, дебет хороший.
* Установлен двухкамерный септик, полностью энергонезависимый, с последующим сбросом вне участка.
* Участок 20 соток, чистый, с небольшим уклоном, потому сухой, вода не застаивается.
* На участке специально оставлены несколько деревьев и кустарников, создающие уютный закуток рядом с террасой, где можно организовать обособленную зону для мангала и отдыха.
Сам участок не граничит ни с одним соседним участком, никаких глухих соседских заборов, дач по типу "дом на доме". Вокруг люди живут, но поодаль друг от друга, как на финских хуторах, никто никому не мешает.
* Исходя из особенностей рельефа и местности, а так же отталкиваясь от кадастровой карты, вероятность что кто-то к вам присоседится стремится к нулю.
* К участку есть круглогодичный подъезд, дороги регулярно чистят, в посёлке работает трактор.
*Рядом чистейший хвойный лес, красивая северная природа, грибы, ягоды. В шаговой доступности чистая река Бусловка, рыбы полно. В пяти минутах езды на машине чистейшее родниковое озеро Лесоостровское. Организованы места для пикников и купания.
* Благоустроен подъезд к посёлку, новая асфальтовая дорога на въезде, в тёмное время суток светят фонари, построен новый мост на въезде в посёлок, сделаны тротуары, регулярно чистят, подсыпают песком в зимнее время.
* На выезде из посёлка автобусная остановка, регулярные маршрутки до Выборга и попутных посёлков, школ, райцентра.
* В 10 минутах езды на машине железная дорога с электричками до Выборга и Питера.
