Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в поселке Яшино

Продаётся уникальный участок в посёлке Яшино.

КН 47:01:1009001:133, 12 соток.

Категория: земли населённых пунктов.

ВРИ: под возводимое строение (согласно действующим ПЗЗ это аналог ИЖС, при желании можно легко сменить формулировку ВРИ через МФЦ, при покупке участка проконсультирую по этому поводу).

✅ ДЛЯ ВАС:

- Сухой, ровный участок, расчищен от кустарников и сорняков, но оставлены деревья (например, яблони), также есть земляника, ландыши и т.д., что даёт возможность поработать над ландшафтным дизайном и создать своё место силы!

- К участку имеется хороший круглогодичный подъезд (дорога).

- Участок находится на небольшой возвышенности, вокруг лес, но данная территория является населённым пунктом - на скриншоте кадастровой карты - это розовая заливка (при желании можно законно и недорого увеличить размеры своего участка через процедуру перераспределения).

- Ближайшие соседи через дорогу.

- Рядом три озера и речка.

- Охотникам, рыбакам, пасечникам, всем, кто мечтает о своём хуторе или просто желающим уединенности с настоящей карельской природой - всем вам дорога сюда!

✅ ОСОБЕННОСТИ

На участке находятся:

- Три старых финских фундамента (форма участка обозначена по фундаментам). Два фундамента в хорошем состоянии: один фундамент под дом 8×12 м, другой такой же от старой финской школы.

- Был водопровод (он проложен под землёй от фундамента к фундаменту).

- Финский глубокий колодец.

- Финский погреб в человеческий рост.

- Рядом с посёлком проходит газ.

- ЛЭП рядом с участком.

- Для самостоятельного осмотра координаты участка 60.78568365970036, 28.428513441476394, либо на скриншоте кадастровой карты.

С готовностью отвечу на все ваши вопросы в чате или по телефону.