Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в поселке Яшино, Бусловская улица

Продаётся уникальный участок в посёлке Яшино.
КН 47:01:1009001:133, 12 соток.
Категория: земли населённых пунктов.
ВРИ: под возводимое строение (согласно действующим ПЗЗ это аналог ИЖС, при желании можно легко сменить формулировку ВРИ через МФЦ, при покупке участка проконсультирую по этому поводу).

✅ ДЛЯ ВАС:

- Сухой, ровный участок, расчищен от кустарников и сорняков, но оставлены деревья (например, яблони), также есть земляника, ландыши и т.д., что даёт возможность поработать над ландшафтным дизайном и создать своё место силы!
- К участку имеется хороший круглогодичный подъезд (дорога).
- Участок находится на небольшой возвышенности, вокруг лес, но данная территория является населённым пунктом - на скриншоте кадастровой карты - это розовая заливка (при желании можно законно и недорого увеличить размеры своего участка через процедуру перераспределения).
- Ближайшие соседи через дорогу.
- Рядом три озера и речка.
- Охотникам, рыбакам, пасечникам, всем, кто мечтает о своём хуторе или просто желающим уединенности с настоящей карельской природой - всем вам дорога сюда!

✅ ОСОБЕННОСТИ 
На участке находятся:
- Три старых финских фундамента (форма участка обозначена по фундаментам). Два фундамента в хорошем состоянии: один фундамент под дом 8×12 м, другой такой же от старой финской школы.
- Был водопровод (он проложен под землёй от фундамента к фундаменту). 
- Финский глубокий колодец. 
- Финский погреб в человеческий рост. 
- Рядом с посёлком проходит газ.
- ЛЭП рядом с участком.
- Для самостоятельного осмотра координаты участка на скриншоте кадастровой карты.

С готовностью отвечу на все ваши вопросы в чате или по телефону.