2-этажный дом, 155 м2, на продажу в поселке Забарье, Луговая улица, 30

Вашему вниманию предлагается прекрасный современный дом! Эксклюзивное предложение! Луговая 30

в тихом, спокойном поселке Забарье, Гвардейский р-н! 
Очень чистый воздух! Тишина!
для тех кто хочет наслаждаться отдыхом и спокойствием в дали от городской суеты! 

Дом с Мансардным этажом, общая площадь 155,5 + 56 м2 терраса и два балкона! 

Участок 12 сот. Правильной прямоугольной формы. Земля и дом в собственности! Есть возможность присоединить еще 6 соток под Сад-Огород.
Вокруг новая котеджная застройка. С двух сторон участок окружен домами!

В непосредственной близости большой, новый яблоневый сад. Также в шаговой доступности река и лес.

Дом строился исключительно для себя, использовались только качественные материалы. 

Фундамент ленточный, стены и перегородки из керамзитобетонных блоков. 
Вентиляционные каналы красного кирпича.
В гостиной есть вывод под камин и выход на террасу. Крыша из качественной битумной черепицы. В доме установлены большие 5-камерные окна КВЕ. Выполнена разводка электрики и подключено электричество 11 квт (3фазы).
Разведена канализация, сделаны выводы на воду. Снаружи дома на стены нанесена декоративная штукатурка. Дом полностью утеплен минеральной ватой 

Первый Этаж: Гостиная, столовая, кухня, коридор, санузел, котельная, большая терраса во всю ширину дома колоннами. Стены и потолок выполнены под качественный серый ключ. По всему этажу сделан теплый водяной пол! 

Второй этаж: 3 спальни и большой санузел. Из одной из спален возможен выход на небольшой балкон, а из двух выход на большую трассу во всю ширину дома с отличным видом на яблоневый сади окрестности. Выполнена разводка отопления и подключены радиаторы. Весь этаж отштукатурен под покраску или подклейку обоев, частично сделаны потолки из гипсокартона. В одной из комнат выполнена покраска стен и установлены светильники.

Лестничный проем сделан под белый ключ. с готовыми потолками.
Установлена складная лестница на чердачное помещение свободной планировки (не входит в общую площадь дома) 
При строительстве учтена возможность постройки гаража. 

Расположение: Калининградская область, Гвардейский р-н пос. Забарье ул. Луговая д.30 (2км от города) 

Расстояния: 
- До остановки автобуса -2 мин пешком.
- До супермаркета- 2 мин на машине.
- До детского сада 3 мин. на машине.
- До школы 3 мин. на машине. 
- До Калининграда 15 мин. на машине по новой скоростной автотрассе.

В доме можно прописаться. 
Полный пакет документов, дом полностью готов к продаже! 

Звоните записывайтесь на показ! в любое время!
ПОДХОДИТ ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!