Описание
Пpедставьтe себе жизнь в роскошнoм загoродном коттeдже, сочетaющeм в ceбe комфорт гopодcкой квapтиpы и умиротвoренноcть приpoды. Этот новый, гaзифициpoвaнный кoттeдж пpемиум-клaсcа площадью 500 квaдpатных мeтров (330 кв.м. двуxуpовнeвый дoм+ гаpаж + 90 кв.м. банный кoмплeкc) – воплощениe мечты о идeальнoм сoчетании удобства и уединения. Расположенный в черте города с развитой инфраструктурой, он предлагает уникальную возможность наслаждаться всеми благами цивилизации, не жертвуя при этом спокойствием и красотой загородной жизни. Городская прописка – неоспоримое преимущество.
☝️Можем рассмотреть продажу отдельно стоящего дома, как и вместе с банным комплексом.
Дом построен с использованием высококачественных материалов и современных технологий. Надежный ленточный фундамент, усиленный буронабивными сваями, гарантирует долговечность и устойчивость конструкции. Несущие стены из 100% кирпича обеспечивают отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию. Перекрытия из железобетонных плит и монолита добавляют прочности и надежности. Высокий подвал предоставляет дополнительное пространство для хранения или организации мастерской. Для дополнительной теплоизоляции использованы плиты пеноплекса толщиной 5 см, что существенно снижает затраты на отопление. Долговечная металлочерепица Shinglаs защищает крышу от непогоды, гарантируя многолетнюю службу. Панорамные пластиковые окна наполняют дом естественным светом и создают ощущение простора. Внутри помещения ведутся отделочные работы.
Участок площадью 16 соток представляет собой ухоженный оазис спокойствия. Металлическое ограждение из профнастила с кирпичными столбиками на бетонном фундаменте обеспечивает безопасность и подчеркивает элегантность дома. Забетонированная дорожка ведет от калитки к гаражу с автоматическими воротами, что особенно удобно в непогоду. На участке есть возможность создания ландшафтного дизайна по вашему вкусу – разбить сад, обустроить зону отдыха, построить беседку или бассейн.
Особого внимания заслуживает двухэтажный банный комплекс, оборудованный всем необходимым для комфортного отдыха. Две комнаты отдыха, просторная душевая, баня на дровах ( дорогостоящая печь премиум-класса) и санузел позволят вам наслаждаться настоящим отдыхом круглый год. Комплекс отапливается, что делает его доступным для использования в любое время года.
Удобный подъезд к дому обеспечен с двух сторон участка по асфальтированной и освещенной дороге. Это обеспечивает комфортное передвижение в любое время суток, независимо от погодных условий. Дом полностью обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: газоснабжение (газифицирован), водопровод (скважина глубиной 24 метра с резервным колодцем 5-6 колец), канализация (септик), электричество ("сельский" тариф, что предполагает более низкую стоимость электроэнергии). Для дополнительного комфорта установлена система теплого пола. Высота потолков 3 метра создает ощущение простора и свободы.
Расположение дома является еще одним его несомненным преимуществом. Он находится всего в 200 метрах от озера, что создает уникальную возможность для утренних прогулок, рыбалки или просто созерцания живописных пейзажей. Рядом расположен лесной массив, предоставляющий прекрасные возможности для отдыха на природе, сбора грибов и ягод. Близость к Стрижевским карьерам (10 км) открывает перспективы для отдыха на природе, купания и занятий водными видами спорта. В целом, это место идеально подходит для тех, кто ценит тишину и спокойствие загородной жизни, не отказываясь при этом от преимуществ городской инфраструктуры. Возможность охоты и рыбалки в близлежащих районах добавит в вашу жизнь новых ярких впечатлений.
Развитая инфраструктура позволит вам чувствовать себя комфортно, не жертвуя преимуществами загородной жизни. В шаговой доступности находятся школа и детский сад, что особенно актуально для семей с детьми. Рядом расположены продуктовые магазины, что избавит вас от необходимости часто ездить в город. Остановка общественного транспорта находится буквально в нескольких минутах ходьбы от дома, обеспечивая удобное сообщение с городом Киров, расположенным в 13 километрах. Это расстояние легко преодолевается на автомобиле, а если вы предпочитаете общественный транспорт, то автобус ходит регулярно.
Дом имеет одного собственника, что гарантирует прозрачность и чистоту сделки. Мы предлагаем чистую продажу, без каких-либо обременений. Более того, объект подходит под ипотеку, а наши специалисты окажут вам полное юридическое сопровождение сделки и помогут в получении положительного решения в банке. Мы готовы проконсультировать вас по всем вопросам, связанным с ипотечным кредитованием, помочь сбор необходимых документов и сопроводить вас на всех этапах процесса оформления.
Для тех, кто желает обменять свою квартиру в городе Киров на этот загородный дом, мы готовы рассмотреть такой вариант сделки . Мы гибко подходим к условиям обмена и готовы обсудить все детали индивидуально.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Мы также готовы предоставить более подробную информацию о технических характеристиках объекта. Просто свяжитесь с нами удобным для вас способом, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы!
Этот дом – это не просто недвижимость, это инвестиция в качество вашей жизни.
