2-этажный дом, 115 м2, на продажу в поселке Заостровье, Жемчужная улица, 12

Дом на море.Местоположение: Пос. Заостровье ("Рантау-2"). Морской воздух, сосновый бор, живописный пляж. 1300 метров до морского побережья.2 км до резиденции Президента РФ в Пионерском курорте. До  Калининграда 15-20 минут по Балтийскому кольцу.Дом выполнен в современном стиле по проекту польского бюро Archon. Общие характеристики:Год постройки: 2017-2018Этажей: 2Фундамент: ленточный с монолитной плитой.Высота потолков: 2,6 м.Общая площадь: 115 м кв.Материал стен: экологические блоки из керамзитобетона 30 мм.Наружная отделка: Штукатурка силиконовая «Caparol» .Утеплитель: пенополистирол 10 см.Внутренние перегородки: 12мм.Пол: бетонная стяжка. Перекрытие между этажами: монолитное, железобетонное.Крыша из фальца. (с задувкой утеплителем «Эко вата» исключает «мосты холода» и сквозняки).Отопление: Газовый котел + радиаторы + теплый пол.Подведены и подключены коммуникации:- электричество - 15 кВт,- центральный водопровод, - центральная канализация,- магистральный газ.Отделка: Стадия отделки дома - серый ключШтукатурка внутренних стен гипсовая, под чистовую отделку.Газовый котел итальянской фирмы Радиаторы: металлическиеОконная система: Оптимум (KBE 76), 88 мм профиль с антивзломной фурнитурой WINKHAUS Active Prestige и 2х камерными энергосберегающими  стеклопакетами и защитой от солнца.  Гарантия на все окна 10 лет (ООО «Пластикат-Сервис»).Выполнены работы по электропроводке, в том числе заведены кабели для интернета, спутника, установлена сигнализация.Планировка: Просторная кухня – гостинная с панорамными окнами. Дымоход под камин.Спальни: 1этаж – 10,5 м2, 2 этаж – 17,4, 12,7 и 11,4 м2.Сан узлы: два 5 и 8,5 м2.Хозяйственные помещения: котельная 4,7 м2.Выход на террасу первого этажа оснащён входной конструкцией Activ DuoPort (подъемно-сдвижная система дверей, позволяющая экономить пространство при открытой двери на террасу).Участок:Выполнена планировка участка (участок выровнен и готов к ланшафтному дизайну на Ваш вкус).Гарантия на общестроительные работы 10 лет.Фотоотчет о процессе строительства как показатель высокого качества работ и соблюдения всех правил и норм строительства.ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.Просмотр по договоренности.