Описание
Продаю уютный двухэтажный жилой дом в санаторно-курортной зоне Зеленоградского городского округа п.Заостровье коттеджный поселок Рантау-2, 2021 года постройки, площадью 200 кв.м., с земельным участком 9,3 сотки (земельный участок в собственности под ИЖС). В 500 м. от дома сосновый бор для пеших прогулок и пробежек, до Балтийского моря 700 м.
Дом находится в очень удобном месте между резиденцией Президента РФ и игровой зоной "Янтарная", рядом проходит освещенная велодорожка Зеленоградск - Светлогорск, к дому хорошие подъездные пути, в 300 метрах автобусная остановка.
Все делали качественно и с любовью из экологически чистых материалов.
Дом построен из газосиликатных блоков D500 размеры 300х250х600 мм, межкомнатные перегородки из газосиликатных блоков D500 размеры 150х250х600 мм и обшит каменной плитой (производства Польша) толщиной 80 мм.
Дом имеет террасу 42 кв.м, фундамент ленточный с железобетонной плитой 15 см, на первом этаже большая кухня- гостиная со встроенной кухонной мебелью и бытовой техникой площадью 37 кв.м., с угловым камином и выходом на террасу, кабинет 10 кв.м., холл 15 кв.м, высота потолков 3 метра, душевая комната с санузлом 3,8 кв.м, подсобное помещение с бойлерами и постирочной площадью 6 кв.м, отапливаемый гараж 18 кв.м. с входом в сухой погреб 6 кв.м. для хранения фруктов и консервантов.
На второй этаж ведет витая бетонная лестница со ступенями из дуба и перилами из нержавеющего металла: 3 спальных комнаты 17.3 , 13.2 и 13.0 кв.м. соответственно, холл 11 кв.м, высота 2 этажа 2, 85 метра, гардеробная 6 кв.м. со встроенной мебелью и со складной выдвижной лестницей для чердачного помещения, ванная комната 6 кв.м, 2 балкона 11 кв.м. и 2,5 кв.м.
Теплый керамогранитный пол на первом этаже (установлены датчики регулировки температуры), на втором этаже теплый пол в холле и ванной комнате, в спальнях и гардеробной радиаторы.
Керамогранит (производство Испания), металлочерепица Murano Budmat и водосточная система Budmat шведского концерна SSAB , 80-миллиметровые шестикамерные окна OPTITHERM с антивзломной фурнитурой MACO "HS" (производство Польша).
Балконные ограждения, забор, калитка и откатные ворота выполнены из кованного металла.
Централизованная система водоснабжения и канализации, централизованная система газоснабжения, локальное газовое отопление (установлен котел косвенного обогрева) и резервное электроотопление (установлен двухконтурный котел), электроснабжение 15 кВт. По всему периметру дома выполнена ливневая канализация.
На участке высажены плодовые деревья (груши, яблони, виноград, вишня, слива и т.д).
Дом готов к проживанию, в зимнее время отапливается, в доме никто не проживает.
Все документы готовы к продаже.
Показ в удобное для Вас время по предварительному звонку.
Планировка есть на фото.
Реальному покупателю торг. Цена актуальна до 25 января 2023 года
