Описание
Жилой дoм в сoбственнocти продам, на учaсткe 7,5 сотки,фаcaд покрaшен + фaxвepк, гoтов для внутренней отдeлки. pacполaгаeтcя в Заoстровьe в кoттeджном поcёлкe Mapинбург (1км. дo г. Пионеpcкий куpoрт)
5 минут до Балтийского моpя чeрез соснoвый бор.
Дом в cеpом ключе, утeплён каменнoй вaтoй, немецкая керамическая черепица , установлены стеклопакеты и входная дверь. Покупался для себя, делали проект планировки дома и земельного участка. Эффективно разметили 3 спальных комнаты на втором этаже и сан узел, сохранив просторный коридор, также эффективно распланировали первый этаж (прихожая, сан узел и кухня и терраса, гостиная(с камином). 3-тый Пляжный переулок дом 1. Газ подведён. Все коммуникации центральные, 600 000 тысяч рублей за коммуникации уже оплачены, никаких доплат не требуется.
При строительстве использовались немецкие керамические блоки Роrоtеrm, специальные технологии утепления(каменная вата). Все коммуникации (вода, газ, свет, канализация, ливневки).
Можно пристроить гараж/навес и сделать над ним комнату или зимний сад(примеры в посёлке есть именно с этой планировкой)
Все коммуникации центральные. НА участке распланирована территория : площадка трансформер большой теннис/волейбол/футбол, зона барбекю, баня, зона шахмат и зона качелей - это возможно благодаря удачному расположению дома на земельном участке площадью 7,5 сотки.
Посёлок располагается у соснового бора, 400 метров до моря и широкого пляжа, уникальная инфраструктура и месторасположение в области. Въезд/вход через КПП, выход к морю через чип-калитку. Бетонные дороги к каждому дому, тротуары и освещение, . На территории большая детская площадка "Корабль", спортивная площадка и воркаут, бесплатные для собственников поселка. Построены помещения под магазин, кафе, салоны. Прекрасный сосновый бор, оборудованные спуски к морю.
Спар и Виктория 5 минут на авто, рядом развлекательная зона Янтарная, до Калининграда, 25 минут, до аэропорта 15 минут.Место выигрывает у Куликово(игорная зона и санаторно курортная), Сокольники, Зеленоградск , Куршская коса, Лесное, Отрадное, Светлогорск, Янтарный, Прибрежное, Балтийск) . Без комиссии, прямая продажа от собственника или по генеральной доверенности. Обременений нет, можно регистрироваться, подходит под ипотеку.600 000 тысяч рублей за коммуникации уже оплачено, никаких доплат не требуется.
