Описание
❤️Пpeдлaгaю к пpодaже волшебное мeстo - усадьбу состoящaя из Трex кaпитaльныx строений ,
нaxодящeеcя на 1-й линии от Бaлтийcкoго моря и пляжa , в охрaняемом поcёлке Мaринбург , с прекpacным ландшaфтoм и pедкими экзотичecкими растeниями .
На учаcткe 16 соток paсполoжeн дoм 204 кв.м. Не считая мансарду (50кв.м.)
На первом этаже находятся :
- гостиная 43,1 кВ.м с выходом на застекленную террасу (8 кВ.м) , с живым камином который имеет функцию обогрева всего дома.
Кухня 16,8 кВ.м.
Холл 14.7 кВ.м.
Совмещенный сан узел 8.5 кВ.м
Хозяйственный блок 9,6 ( это сердце дома , в нем располагается система отопления , газовый котел немецкой фирмы : Вudеrus
По всему первому этажу система теплый пол.
На втором этаже :
3 спальни : 21.1 /21.3 / 17.9 кВ.м.
Гардеробная 4,6 кв.м
Два просторных санузла : 11.9 /13.9 кВ.м. Один из них мастер санузел .
Балкон .
Дом выполнен по проекту , компании с гарантией на годы ( на фото указана фирма застройщик)
Материал изготовления : камень , кирпич , бетон , дерево .
Дом ухоженный , не требует дополнительных вложений: заезжай и живи .
По фасаду , нет ни сколов , ни обсыпаний
Центральное водоснабжение и канализация .
Второе строение двух этажный дом , 167 кв.м.
Задумывался , как гостевой со спальнями баней и двумя гостиными .
На втором этаже дома располагаются :
2 просторные спальни в каждой из которой имеется мастер санузел.
На первом этаже ,
гостиная - 1 ( зона отдыха после парной )
баня , душевая , санузел .
Гостиная-2 , стилизованная под охотничий домик , где располагается кухня , зона барбекю и печь для приготовления горячих блюд : плова и т.д.
Гостиная имеет выход на небольшую террасу и сад с качелями и садовой мебелью .
Баня оббита тремя породами древесины , аромат невероятный . Быстро нагревается .
Третье строение это гараж , + в нем же дополнительная комната , которая может использоваться, как мастерская или хоз блок .
Все строения выполнены В одном архитектурном ансамбле и цветовой гамме .
На участке сформирован ландшафтный дизайн : есть уединенные зоны для релакса, есть место где можно потрудится , это огород и теплица .
Участок богат насаждениями:
туи , несколько видов хвойных деревьев , экзотические деревья , яблони , другие плодовые деревья и кустарники. Цветы и виноград .
Все очень ухоженно , сделано с любовью и заботой , для себя . Такой райский оазис уюта и тепла .
Дом может рассматриваться как для проживания семьи , так и для проживания двух поколений ( бабушки и дедушки ) , а так же можно рассмотреть вариант пассивного дохода ,
В летний период гостевой дом 167 кВ.м. может сдаваться в по-суточную аренду , примерная доходность 30 тыс руб в сутки .
При продаже в доме остается : мебель , техника , декоры интерьера .
Дом юридически готов к продаже , один собственник .
Реальным покупателям скидка .
Фотографии двух домов .
